《民法典》規定，繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產，而宅基地所有權是屬于集體所有的，并不是個人財產，所以不能繼承，但宅基地上的房屋可以繼承。

　　在《民法典》第二章中，對農村集體所有的不動產和動產、債務、組織法人等做出了規定：

　　①明確了農村集體經濟組織及個人的債務承擔問題

　　②明確了農村集體所有的不動產和動產范圍

　　③明確了農村集體組織法人的權利及義務

　　④明確了集體所有財產的分配原則

　　第五十五條：農村集體經濟組織的成員，依法取得農村土地承包經營權，從事家庭承包經營的，為農村承包經營戶。

　　第五十六條：個體工商戶的債務，個人經營的，以個人財產承擔;家庭經營的，以家庭財產承擔;無法區分的，以家庭財產承擔。

　　農村承包經營戶的債務，以從事農村土地承包經營的農戶財產承擔;事實上由農戶部分成員經營的，以該部分成員的財產承擔。

　　第九十六條：本節規定的機關法人、農村集體經濟組織法人、城鎮農村的合作經濟組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人。

　　第九十七條：有獨立經費的機關和承擔行政職能的法定機構從成立之日起，具有機關法人資格，可以從事為履行職能所需要的民事活動。

　　第九十八條：機關法人被撤銷的，法人終止，其民事權利和義務由繼任的機關法人享有和承擔;沒有繼任的機關法人的，由作出撤銷決定的機關法人享有和承擔。

　　第九十九條：農村集體經濟組織依法取得法人資格。

　　法律、行政法規對農村集體經濟組織有規定的，依照其規定。

　　第一百條：城鎮農村的合作經濟組織依法取得法人資格。

　　法律、行政法規對城鎮農村的合作經濟組織有規定的，依照其規定。

　　第一百零一條：居民委員會、村民委員會具有基層群眾性自治組織法人資格，可以從事為履行職能所需要的民事活動。

　　未設立村集體經濟組織的，村民委員會可以依法代行村集體經濟組織的職能。

　　第二百六十條：集體所有的不動產和動產包括：

　　(一)法律規定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;

　　(二)集體所有的建筑物、生產設施、農田水利設施;

　　(三)集體所有的教育、科學、文化、衛生、體育等設施;

　　(四)集體所有的其他不動產和動產。

　　第二百六十一條：農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有。

　　下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定：

　　(一)土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包;

　　(二)個別土地承包經營權人之間承包地的調整;

　　(三)土地補償費等費用的使用、分配辦法;

　　(四)集體出資的企業的所有權變動等事項;

　　(五)法律規定的其他事項。

　　第二百六十二條：對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規定行使所有權：

　　(一)屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權;

　　(二)分別屬于村內兩個以上農民集體所有的，由村內各該集體經濟組織或者村民小組依法代表集體行使所有權;

　　(三)屬于鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。

　　第二百六十三條：城鎮集體所有的不動產和動產，依照法律、行政法規的規定由本集體享有占有、使用、收益和處分的權利。

　　第二百六十四條：農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組應當依照法律、行政法規以及章程、村規民約向本集體成員公布集體財產的狀況。集體成員有權查閱、復制相關資料。

　　第二百六十五條：集體所有的財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、私分、破壞。

　　農村集體經濟組織、村民委員會或者其負責人作出的決定侵害集體成員合法權益的，受侵害的集體成員可以請求人民法院予以撤銷。

　　第二百六十八條：國家、集體和私人依法可以出資設立有限責任公司、股份有限公司或者其他企業。國家、集體和私人所有的不動產或者動產投到企業的，由出資人按照約定或者出資比例享有資產收益、重大決策以及選擇經營管理者等權利并履行義務。

　　在《民法典》第十三章中，對宅基地的使用權做出了詳細規定：

　　①明確了宅基地的分配原則

　　②明確了使用權人的權利及須遵守的規定

　　③明確了宅基地不得抵押

　　第三百六十二條：宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

　　第三百六十三條：宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

　　第三百六十四條：宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

　　第三百六十五條：已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

　　第三百九十九條：下列財產不得抵押：

　　(一)土地所有權;

　　(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;

　　(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;

　　(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

　　(五)依法被查封、扣押、監管的財產;

　　(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。                                         

　　（摘自：民法典解讀）