《民法典》規(guī)定，繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，而宅基地所有權(quán)是屬于集體所有的，并不是個人財產(chǎn)，所以不能繼承，但宅基地上的房屋可以繼承。

　　在《民法典》第二章中，對農(nóng)村集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)、債務、組織法人等做出了規(guī)定：

　　①明確了農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及個人的債務承擔問題

　　②明確了農(nóng)村集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)范圍

　　③明確了農(nóng)村集體組織法人的權(quán)利及義務

　　④明確了集體所有財產(chǎn)的分配原則

　　第五十五條：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員，依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，從事家庭承包經(jīng)營的，為農(nóng)村承包經(jīng)營戶。

　　第五十六條：個體工商戶的債務，個人經(jīng)營的，以個人財產(chǎn)承擔;家庭經(jīng)營的，以家庭財產(chǎn)承擔;無法區(qū)分的，以家庭財產(chǎn)承擔。

　　農(nóng)村承包經(jīng)營戶的債務，以從事農(nóng)村土地承包經(jīng)營的農(nóng)戶財產(chǎn)承擔;事實上由農(nóng)戶部分成員經(jīng)營的，以該部分成員的財產(chǎn)承擔。

　　第九十六條：本節(jié)規(guī)定的機關法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人。

　　第九十七條：有獨立經(jīng)費的機關和承擔行政職能的法定機構(gòu)從成立之日起，具有機關法人資格，可以從事為履行職能所需要的民事活動。

　　第九十八條：機關法人被撤銷的，法人終止，其民事權(quán)利和義務由繼任的機關法人享有和承擔;沒有繼任的機關法人的，由作出撤銷決定的機關法人享有和承擔。

　　第九十九條：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法取得法人資格。

　　法律、行政法規(guī)對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

　　第一百條：城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟組織依法取得法人資格。

　　法律、行政法規(guī)對城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟組織有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

　　第一百零一條：居民委員會、村民委員會具有基層群眾性自治組織法人資格，可以從事為履行職能所需要的民事活動。

　　未設立村集體經(jīng)濟組織的，村民委員會可以依法代行村集體經(jīng)濟組織的職能。

　　第二百六十條：集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括：

　　(一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;

　　(二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設施、農(nóng)田水利設施;

　　(三)集體所有的教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等設施;

　　(四)集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。

　　第二百六十一條：農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。

　　下列事項應當依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：

　　(一)土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個人承包;

　　(二)個別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整;

　　(三)土地補償費等費用的使用、分配辦法;

　　(四)集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動等事項;

　　(五)法律規(guī)定的其他事項。

　　第二百六十二條：對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：

　　(一)屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權(quán);

　　(二)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟組織或者村民小組依法代表集體行使所有權(quán);

　　(三)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權(quán)。

　　第二百六十三條：城鎮(zhèn)集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由本集體享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

　　第二百六十四條：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組應當依照法律、行政法規(guī)以及章程、村規(guī)民約向本集體成員公布集體財產(chǎn)的狀況。集體成員有權(quán)查閱、復制相關資料。

　　第二百六十五條：集體所有的財產(chǎn)受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、私分、破壞。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者其負責人作出的決定侵害集體成員合法權(quán)益的，受侵害的集體成員可以請求人民法院予以撤銷。

　　第二百六十八條：國家、集體和私人依法可以出資設立有限責任公司、股份有限公司或者其他企業(yè)。國家、集體和私人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)投到企業(yè)的，由出資人按照約定或者出資比例享有資產(chǎn)收益、重大決策以及選擇經(jīng)營管理者等權(quán)利并履行義務。

　　在《民法典》第十三章中，對宅基地的使用權(quán)做出了詳細規(guī)定：

　　①明確了宅基地的分配原則

　　②明確了使用權(quán)人的權(quán)利及須遵守的規(guī)定

　　③明確了宅基地不得抵押

　　第三百六十二條：宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

　　第三百六十三條：宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。

　　第三百六十四條：宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

　　第三百六十五條：已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

　　第三百九十九條：下列財產(chǎn)不得抵押：

　　(一)土地所有權(quán);

　　(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;

　　(三)學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施;

　　(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

　　(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

　　(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。                                         （摘自：民法典解讀）