臺山市川島鎮城鎮建設服務中心：

　　報來《關于臺山市川島鎮公灣新村安置房工程申請立項的函》及有關材料收悉。經研究，現批復如下：

　　一、同意該項目立項（項目代碼：2111-440781-04-01-241454）。

　　二、項目建設地點為：臺山市川島鎮沙堤村委會公灣村。

　　三、項目建設規模及內容：本項目由31棟1-2層住宅組成，總用地面積為14802.21平方米，凈用地面積為14802.21平方米，項目總建筑面積4578.29平方米，項目規劃安置總戶數31戶。建設內容包括公灣新村安置房住宅的建筑安裝工程（含土建工程、裝飾工程及安裝工程），及公灣新村安置房配套工程（含場地平整、場地硬底化、市政道路工程、綜合管網工程及污水處理設施）。

　　四、項目由臺山市川島鎮城鎮建設服務中心組織建設，請按照相關規定，建立完善相關制度，加強工程建設組織管理。

　　五、項目估算總投資2281.65萬元，其中：建安工程費1859.10萬元，勘察費16.73萬元，設計費56.71萬元，監理費43.11萬元，其他費用136.99萬元，預備費169.01萬元。資金來源為川島鎮政府自籌。

　　六、批復項目的相關文件：臺山市財政局《資金證明書》、臺山市自然資源局《關于申請出具臺山市川島鎮公灣新村安置房工程規劃選址和建設用地意見的復函》。

　　七、項目招標方式按招標核準意見表核準的內容執行。

　　八、其他費用項目和標準須嚴格按估算明細執行，不得自立項目和突破標準。

　　九、項目概算須經批準后方可開工建設。實行工程總承包并以估算設計費、建安費為合同總價，未按以上要求執行的，相應費用 概算以合同總價為限，不予調整。

　　十、項目在工程設施、建設及使用中的能耗必須符合國家相關 能耗標準和節能規范，從設備選型、節水節電等方面采用先進技 術，降低能耗。

　　十一、請加強工程建設和投入使用后的環境管理，控制施工中揚塵、噪聲污染。采取有效措施，確保項目使用后各項指標達到環保 要求。

　　十二、在項目實施過程中，請進一步加強對可能引發社會穩定 風險因素的分析，切實落實社會穩定風險防范措施，做好項目社會穩定風險防范工作。不得拖欠農民工工資。嚴格落實安全生產保障 工作。

　　十三、請按批復的建設內容和建設規模組織項目實施，如需調整，應及時以書面形式向臺山市發展和改革局報告，并按有關規定辦理。

　　十四、請根據本批復文件辦理相關手續。

　　附件：工程招標核準意見表

　　臺山市發展和改革局

　　2021年12月15日

　　公開方式：主動公開

　　抄送：市紀委、市財政局、市自然資源局、江門市公共資源交易中心臺山分中心、市住房和城鄉建設局、江門市生態環境局臺山分局、市審計局   

                                                 附件：

廣東省工程招標核準意見表

                                                 項目名稱：臺山市川島鎮公灣新村安置房工程

                                                 項目代碼：2111-440781-04-01-241454