臺山市人民政府臺城街道辦事處：

　　報來《關于臺山市臺城街道筋坑村文化振興示范項目立項的函》及有關材料收悉。經研究，現批復如下：

　　一、原則同意該項目立項（項目代碼：2202-440781-04-01-378717），新建建筑物應取得合法用地手續后建設，翻新工程應在已審批或合法權源的建設用地上建設。

　　二、項目建設地點：臺山市臺城街道臺城240國道沿線筋坑、禮邊村委會。

　　三、項目建設規模及內容：拆除六間民居建筑；新建文化景點、停車場、民宿樓，打造文旅民宿群；保留原有舊建筑，修繕整治后重新利用；改造原三層民房等。

　　四、項目由臺山市人民政府臺城街道辦事處組織建設，請按照相關規定，建立完善相關制度，加強工程建設組織管理。

　　五、項目估算總投資2798萬元，其中：建安工程費2223萬元，  勘察費17.78萬元，設計費98.18萬元，監理費59.45萬元，其他費用266.59萬元，預備費133萬元。資金來源為臺城街道辦自籌。

　　六、批復項目的相關文件：臺山市財政局《資金證明書》、臺山市自然資源局《關于臺城街道筋坑村文化振興示范項目建設規劃及用地意見的復函》。

　　七、項目招標方式按招標核準意見表核準的內容執行。

　　八、其他費用項目和標準須嚴格按估算明細執行，不得自立項目和突破標準。

　　九、項目概算須經批準后方可開工建設。實行工程總承包并以估算設計費、建安費為合同總價，未按以上要求執行的，相應費用 概算以合同總價為限，不予調整。

　　十、項目在工程設施、建設及使用中的能耗必須符合國家相關 能耗標準和節能規范，從設備選型、節水節電等方面采用先進技 術，降低能耗。

　　十一、請加強工程建設和投入使用后的環境管理，控制施工中揚塵、噪聲污染。采取有效措施，確保項目使用后各項指標達到環保要求。

　　十二、在項目實施過程中，請進一步加強對可能引發社會穩定 風險因素的分析，切實落實社會穩定風險防范措施，做好項目社會穩定風險防范工作。不得拖欠農民工工資。嚴格落實安全生產保障 工作。

　　十三、請按批復的建設內容和建設規模組織項目實施，如需調整，應及時以書面形式向臺山市發展和改革局報告，并按有關規定辦理。

　　十四、請根據本批復文件辦理相關手續。

　　附件：工程招標核準意見表

　　臺山市發展和改革局

　　2022年2月23日

　　公開方式：主動公開

　　抄送：市紀委監委、市委宣傳部、市財政局、市自然資源局、江門市公共資源交易中心臺山分中心、市住房和城鄉建設局、江門市生態環境局臺山分局、市審計局 

　　附件：

廣東省工程招標核準意見表

                                         項目名稱：臺山市臺城街道筋坑村文化振興示范項目

                                         項目代碼：2202-440781-04-01-378717     

                                         注：核準部門在空格注明“核準”或者“不予核準”。