臺山市人民政府臺城街道辦事處：

　　《關于臺山市臺城上朗舊區二老舊小區改造工程立項的函》及有關材料收悉。經研究，現批復如下：

　　一、同意該工程項目立項。

　　（2202-440781-04-01-146469）

　　二、項目建設地點為江門市臺山市臺城街道上朗社區上朗路。

　　三、項目建設規模及內容：此次改造工程范圍內共104棟建筑，占地面積95300平方米，改造內容包括周圍環境整治、居民樓樓道翻新、居民樓排水排污立管更換、安裝樓棟門及門禁系統、三線改造、區內道路局部修復、道路及車位畫線、小區人行道鋪裝、小區排水管網更換等。

　　四、項目由臺山市人民政府臺城街道辦事處組織建設，請按照相關規定，建立完善相關制度，加強工程建設組織管理。

　　五、項目估算總投資1574.62萬元，其中：建安工程費1322.29萬元，勘察費42.00萬元，設計費59.13萬元，監理費37.83萬元，其他費113.37萬元。資金來源：市政府統籌。

　　六、批復相關文件：臺山市財政局《資金證明書》、臺山市自然資源局《關于申請出具臺山市臺城上朗舊區二老舊小區改造工程規劃及用地意見的復函》。

　　七、項目招標方式按招標核準意見表核準的內容執行。

　　八、其他費用項目和標準須嚴格按估算明細執行，不得自立項目和突破標準。

　　九、項目概算須經批準后方可開工建設。實行工程總承包并以估算設計費、建安費為合同總價，未按以上要求執行的，相應費用概算以合同總價為限，不予調整。

　　十、項目在工程設施、建設及使用中的能耗必須符合國家相關能耗標準和節能規范，從設備選型、節水節電等方面采用先進技術、降低能耗。

　　十一、請加強工程建設和投入使用后的環境管理，控制施工中揚塵、噪聲污染。采取有效措施，確保項目使用后各項指標達到環保要求。

　　十二、在項目實施過程中，請進一步加強對可能引發社會穩定風險因素的分析，切實落實社會穩定風險防范措施，做好項目社會穩定風險防范工作。不得拖欠農民工工資。嚴格落實安全生產保障工作。

　　十三、請按批復的建設內容和建設規模組織項目實施，如需調整，應及時以書面形式向我局報告，并按有關規定辦理。

　　十四、請根據本批復文件辦理相關手續。

　　十五、《關于臺山市臺城上朗舊區二老舊小區改造工程立項的批復》（臺發改審批〔2022〕27號）同步廢止。

　　附件：招標核準意見

　　臺山市發展和改革局

　　2022年6月1日

　　公開方式：主動公開

　　抄送：市紀委監委、江門市公共資源交易中心臺山分中心、市財政局、市自然資源局、江門市生態環境局臺山分局、市住房和城鄉建設局。  

　　附件：

廣東省工程招標核準意見表

　　　　　　　　　　　項目名稱：臺山市臺城上朗舊區二老舊小區改造工程

　　　　　　　　　　　項目代碼：2202-440781-04-01-146469     

　　　　　　　　　　　注：核準部門在空格注明“核準”或者“不予核準”。