臺山市人民政府臺城街道辦事處：

　　《關于報送臺山市臺城橋湖龍安新村及僑苑新村老舊小區(qū)改造工程項目可行性研究報告的函》及有關材料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：

　　一、同意該工程項目立項。

　　（投資項目統(tǒng)一代碼：2309-440781-04-01-748202）

　　二、項目建設地點位于江門市臺山市臺城街道橋湖社區(qū)龍安新村及僑苑新村。

　　三、項目建設規(guī)模及內(nèi)容：項目規(guī)劃總占地面積共98883.97平方米，建筑棟數(shù)共130棟。改造內(nèi)容包括樓道門更換、樓道門禁設施更換、疏通及維護化糞池、給排水管更換以及樓道墻面粉刷等建筑本體整治；車行道改造、人行道改造、三線拉掛整齊或落地等市政設施提升；小區(qū)公共空間改造、垃圾收運點設置等公共空間優(yōu)化。

　　四、項目由臺山市政府投資工程建設管理中心代建。

　　五、項目估算總投資為2993.80萬元，其中：建安工程費2543.20萬元，工程建設其他費用309.55萬元（勘察費60萬元，設計費71.16萬元，監(jiān)理費53.71萬元，建設單位管理費等其他費124.68萬元），預備費141.05萬元。資金來源：政府統(tǒng)籌。

　　六、批復相關文件：臺山市財政局《資金說明書》、臺山市自然資源局《關于請求出具臺山市臺城橋湖龍安新村及僑苑新村老舊小區(qū)改造工程建設規(guī)劃及用地意見的復函》。

　　七、項目招標方式按招標核準意見表核準的內(nèi)容執(zhí)行。

　　八、其他費用項目和標準須嚴格按估算明細執(zhí)行，不得自立項目和突破標準。

　　九、項目概算須經(jīng)批準后方可開工建設。實行工程總承包并以估算設計費、建安費為合同總價，未按以上要求執(zhí)行的，相應費用概算以合同總價為限，不予調(diào)整。

　　十、項目在工程設施、建設及使用中的能耗必須符合國家相關能耗標準和節(jié)能規(guī)范，從設備選型、節(jié)水節(jié)電等方面采用先進技術、降低能耗。

　　十一、請加強工程建設和投入使用后的環(huán)境管理，控制施工中揚塵、噪聲污染。采取有效措施，確保項目使用后各項指標達到環(huán)保要求。

　　十二、在項目實施過程中，請進一步加強對可能引發(fā)社會穩(wěn)定風險因素的分析，切實落實社會穩(wěn)定風險防范措施，做好項目社會穩(wěn)定風險防范工作。不得拖欠農(nóng)民工工資。嚴格落實安全生產(chǎn)保障工作。

　　十三、請按批復的建設內(nèi)容和建設規(guī)模組織項目實施，如需調(diào)整，應及時以書面形式向臺山市發(fā)改局報告，并按有關規(guī)定辦理。

　　十四、請根據(jù)本批復文件辦理相關手續(xù)。

　　附：招標核準意見

　　臺山市發(fā)展和改革局

　　2024年1月15日

　　公開方式：主動公開

　　抄送：市紀委監(jiān)委、江門市公共資源交易中心臺山分中心、市財政局、市自然資源局、江門市生態(tài)環(huán)境局臺山分局、市住房和城鄉(xiāng)建設局。    

　　附件：

廣東省工程招標核準意見表

　　　　　　　　　　　項目名稱：臺山市臺城橋湖龍安新村及僑苑新村老舊小區(qū)改造工程

　　　　　　　　　　　項目代碼：2309-440781-04-01-748202     

　　　　　　　　　　　注：核準部門在空格注明“核準”或者“不予核準”。