臺山市人民政府臺城街道辦事處：

　　《關于報送臺山市臺城富城豐華里老舊小區改造工程項目可行性研究報告的函》及有關材料收悉。經研究，現批復如下：

　　一、同意該工程項目立項。

　　（投資項目統一代碼：2309-440781-04-01-785084）

　　二、項目建設地點位于江門市臺山市臺城街道富城社區豐華里。

　　三、項目建設規模及內容：項目規劃總占地面積共45600平方米，建筑棟數共70棟。改造內容包括樓道門更換、樓道門禁設施更換、疏通及維護化糞池、給排水管更換以及樓道墻面粉刷等建筑本體維修；車行道改造、人行道改造、三線整治或落地以及視頻監控系統改造等基礎設施改造；小區公共空間改造、垃圾收運點設置等環境整治。

　　四、項目由臺山市政府投資工程建設管理中心代建。

　　五、項目估算總投資為2299.13萬元，其中：建安工程費1974.87萬元，工程建設其他費用234.18萬元（勘察費30萬元，設計費56.39萬元，監理費42.8萬元，建設單位管理費等其他費104.99萬元），預備費90.08萬元。資金來源：政府統籌。

　　六、批復相關文件：臺山市財政局《資金說明書》、臺山市自然資源局《關于請求出具臺山市臺城富城豐華里老舊小區改造工程建設規劃及用地意見的復函》。

　　七、項目招標方式按招標核準意見表核準的內容執行。

　　八、其他費用項目和標準須嚴格按估算明細執行，不得自立項目和突破標準。

　　九、項目概算須經批準后方可開工建設。實行工程總承包并以估算設計費、建安費為合同總價，未按以上要求執行的，相應費用概算以合同總價為限，不予調整。

　　十、項目在工程設施、建設及使用中的能耗必須符合國家相關能耗標準和節能規范，從設備選型、節水節電等方面采用先進技術、降低能耗。

　　十一、請加強工程建設和投入使用后的環境管理，控制施工中揚塵、噪聲污染。采取有效措施，確保項目使用后各項指標達到環保要求。

　　十二、在項目實施過程中，請進一步加強對可能引發社會穩定風險因素的分析，切實落實社會穩定風險防范措施，做好項目社會穩定風險防范工作。不得拖欠農民工工資。嚴格落實安全生產保障工作。

　　十三、請按批復的建設內容和建設規模組織項目實施，如需調整，應及時以書面形式向臺山市發改局報告，并按有關規定辦理。

　　十四、請根據本批復文件辦理相關手續。

　　附：招標核準意見

　　臺山市發展和改革局

　　2024年1月15日

　　公開方式：主動公開

　　抄送：市紀委監委、江門市公共資源交易中心臺山分中心、市財政局、市自然資源局、江門市生態環境局臺山分局、市住房和城鄉建設局。  

　　附件：

廣東省工程招標核準意見表

　　　　　　　　　　　項目名稱：臺山市臺城富城豐華里老舊小區改造工程

　　　　　　　　　　　項目代碼：2309-440781-04-01-785084     

　　　　　　　　　　　注：核準部門在空格注明“核準”或者“不予核準”。