臺山市四九鎮人民政府：

　　《關于臺山市四九鎮農副食品物流基地項目申請立項的函》及有關材料收悉。經研究，現批復如下：

　　一、同意該工程項目立項。

　　（投資項目統一代碼：2409-440781-17-01-913478）

　　二、項目建設地點位于江門市臺山市四九鎮四九圩永興路8號、長龍工業區。

　　三、項目建設規模及內容：項目建設農副食品物流基地及相關配套建筑 1 棟，共 6 層，1 層設置停車位及物流倉儲室，2-4 層設置物流交易室，5-6 層設置物流配套服務等功能，占地 1482 平方米，建筑面積 5058.91 平方米，配套小汽車停車位 14 個。項目雨污分流建設工程5090m，包括新建DN1200 雨水管 1250m，DN800 雨水管 2230m，DN600 污水管 1610m。項目修復道路約 19000 平方米，疏通渠道并修復擋土墻。

　　四、項目建設單位為臺山市四九鎮經濟發展總公司，請按照相關規定，建立完善相關制度，加強工程建設組織管理。

　　五、項目估算總投資為4956.42萬元，其中：建安工程費3869.52萬元，工程建設其他費用460.59萬元（勘察費14.25萬元，設計費97.31萬元，監理費77.67萬元，建設期利息121.50萬元，前期工作咨詢費等其他費用149.86萬元），預備費126.31萬元，用地費500萬元。資金來源：鎮級自籌。

　　六、批復相關文件：臺山市財政局《資金說明書》、臺山市自然資源局《關于申請出具臺山市四九鎮農副產品物流基地項目規劃和用地意見的復函》。

　　七、項目招標方式按招標核準意見表核準的內容執行。

　　八、其他費用項目和標準須嚴格按估算明細執行，不得自立項目和突破標準。

　　九、項目概算須經批準后方可開工建設。實行工程總承包并以估算設計費、建安費為合同總價，未按以上要求執行的，相應費用概算以合同總價為限，不予調整。

　　十、項目在工程設施、建設及使用中的能耗必須符合國家相關能耗標準和節能規范，從設備選型、節水節電等方面采用先進技術、降低能耗。

　　十一、請加強工程建設和投入使用后的環境管理，控制施工中揚塵、噪聲污染。采取有效措施，確保項目使用后各項指標達到環保要求。

　　十二、在項目實施過程中，請進一步加強對可能引發社會穩定風險因素的分析，切實落實社會穩定風險防范措施，做好項目社會穩定風險防范工作。不得拖欠農民工工資。嚴格落實安全生產保障工作。

　　十三、請按批復的建設內容和建設規模組織項目實施，如需調整，應及時以書面形式向臺山市發改局報告，并按有關規定辦理。

　　十四、請根據本批復文件辦理相關手續。

　　附：招標核準意見

　　臺山市發展和改革局

　　2024年9月20日

　　公開方式：主動公開

　　抄送：市紀委監委、江門市公共資源交易中心臺山分中心、市財政局、市自然資源局、江門市生態環境局臺山分局、市住房和城鄉建設局

　　附件：

廣東省工程招標核準意見表

                                         項目名稱：臺山市四九鎮農副食品物流基地項目

                                         項目代碼：2409-440781-17-01-913478     

                                        注：核準部門在空格注明“核準”或者“不予核準”。