《通知》圍繞嚴控傭金比例、聚焦產品質量、強化行業自律三大核心方面提出具體要求，構建起政府指導、行業自律、企業主體的三位一體監管格局。旨在引導房地產市場從價格競爭轉向品質競爭。

　　在傭金比例方面，《通知》明確規定各房地產開發企業與分銷渠道合作時，必須將傭金比例嚴格控制在房屋交易總價的3%至5%范圍內，堅決杜絕現金返點、額外獎勵、渠道補貼、私下回饋等變相提高傭金的行為。

　　《通知》強調，全行業競爭焦點應從“傭金戰”轉向提升房屋品質與服務水平，鼓勵房企將節約的傭金成本直接惠及購房者，通過提供更多“好房子”促進市場健康發展。

　　在行業自律方面，臺山市房協將建立健全行業信用信息公示機制，對擾亂市場秩序的行為，將視情況采取行業通報、重點監管、建議行政處罰等分級監管措施。

　　臺山此次出臺經紀服務管理新規具有明確的政策延續性，體現了臺山政府持續推動房地產市場健康發展的堅定決心，既著力解決當前突出問題又著眼行業長遠發展。

　　據了解，今年4月，臺山市住建局已組織召開全市房地產開發企業座談會，各房企就規范房地產經紀服務措施達成共識。

　　《通知》指出，措施執行過程中，仍有個別房企存在打折扣、搞變通的現象，損害了行業整體利益。為此，臺山市房協在雙節來臨前正式出臺通知，通過對渠道傭金的精準量化標準，進一步強化行業規范，為行業健康發展提供了明確指引。

　　房地產行業的健康發展歸根結底要落實到“好房子”建設上。《通知》的實施將推動臺山房地產市場形成良性發展循環。一方面，引導房企將更多資源投入產品研發和品質提升；另一方面，讓購房者享受到更優質的產品和更實惠的價格。

　　隨著規范政策的落地實施和品牌房企的積極響應，臺山房地產市場將加速告別“傭金戰”，迎來以品質和服務為核心的價值競爭新時代。這一轉變將更好地滿足群眾剛性和多樣化改善性住房需求，推動臺山房地產業邁向高質量發展新階段。