各市（區）國有土地上房屋征收部門：

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）（下稱《條例》）規定，按照《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發<廣東省國有土地上房屋征收與補償信息公開指引>的通知》（粵建房〔2013〕83號）要求，我市繼續做好2018年國有土地上房屋征收(下稱房屋征收)信息公開工作，現將有關情況通報如下：

一、基本情況

2018年，我市房屋征收工作依法平穩推進。各市（區）房屋征收部門按照政府信息公開要求落實房屋征收補償信息的發布、更新，按照《江門市住房和城鄉建設局關于認真做好房屋征收工作完善產權保護制度的通知》（江建函〔2018〕410號）要求，貫徹落實好房屋征收法規政策及我市有關配套措施，進一步規范房屋征收補償行為。2018年8月，市住建局印發《關于國有土地上房屋征收專項整治工作實施方案的通知》（江建函〔2018〕1515號）后，各市（區）房屋征收部門認真結合工作實際，做好掃黑除惡專項整治，積極排查本轄區內房屋征收項目中是否存在煽動群眾鬧事、阻撓施工等涉黑涉惡問題。2018年，全市實施的房屋征收項目有2個（開平市原僑園賓館周邊房屋征收項目、開平市赤坎圩鎮文物保護與整體改建項目）。高新區（江海區）、蓬江區、新會區、鶴山市、臺山市、恩平市未啟動房屋征收項目。

開平市政府實施的兩個房屋征收項目堅持“決策民主、程序正當、結果公開”原則，做好征收補償工作各階段的信息公開，依法做了大量卓有成效的工作，切實保障被征收人合法權利，促進房屋征收工作規范、有序、平穩推進，取得良好成果。2017年啟動的赤坎圩鎮文物保護與整體改建項目涉及被征收人3981戶，到2018年年底簽約率已經超過98%，目前進入攻堅的最后階段。對余下不到2%尚未簽約的被征收人，屬地政府依法定程序作出房屋征收補償決定并公告，采取直接送達、留置送達、郵寄送達、網絡公告等多種方式向被征收人或相關權利人送達相關法律文書，切實保障被征收人及相關權利人的知情權、參與權和救濟權，按法律程序堅定不移地推進項目建設。開平市原僑園賓館周邊房屋征收項目涉及被征收人153戶，在開平市政府2018年5月14日作出房屋征收決定并公告前，房屋征收部門依照《條例》規定依次完成項目審批、房屋調查及測量、房屋評估、擬定征收補償方案、補償方案征求意見、召開征收補償方案聽證會、社會穩定風險評估等法定程序，在簽約期開始一個月內已與全部被征收人簽訂房屋征收補償協議，至2018年10月已完成全部被征收人的補償搬遷安置，順利完成項目征收工作。兩個項目未發現有損害群眾合法權益的違法違規行為，未收到有關涉黑涉惡問題的舉報或有關線索報送，房屋征收工作平穩有序開展，為規范全市房屋征收提供良好示范。

二、主要存在問題

由于近年來我市實施房屋征收項目不多，一些市（區）也多年未啟動過房屋征收項目，我市房屋征收部門在房屋征收信息公開工作中還存在對房屋征收補償法規政策宣傳力度不足、門戶網站房屋征收信息專欄缺乏維護、土地征收與房屋征收信息混合未按規范分類公開等問題。在專項整治行動，開展掃黑除惡斗爭線索摸排工作力度不夠，缺少與掃黑除惡專項工作部門的聯動，未形成較強工作合力。

三、下一步工作建議

（一）房屋征收部門要重視信息公開的法定性，規范信息發布。要切實按照省、市房屋征收信息公開指引的要求公開房屋征收補償信息。市（區）政府門戶網站欄目經過調整的，要落實房屋征收信息公開渠道的維護，按規范設置“房屋征收信息公開專欄”，明確區分房屋征收信息與其他征拆信息的發布，加強《條例》宣傳解釋工作。要確保通過互聯網、征收范圍內現場公布等方式信息公開的權威性、及時性。

（二）房屋征收部門要繼續深入開展掃黑除惡專項整治。按照全市掃黑除惡線索摸排報送工作制度持續做好線索排查，及時將涉黑涉惡情況向掃黑除惡專項工作部門報送信息，確保我市房屋征收項目依法規范實施。

（三）房屋征收部門要牢固樹立房屋征收依法實施的法律意識，確保信息公開及溝通渠道的暢通有效，能及時回應處理群眾反映的涉及房屋征收的訴求或糾紛，切實維護社會和諧穩定，保障被征收人合法權益。

                         江門市住房和城鄉建設局

                         2019年2月1日