征收 土 地預(yù)公告

臺自然征預(yù)公告字〔2020〕67號

因黃茅海跨海通道項目（江門段）建設(shè)需要征收斗山鎮(zhèn)唐美村松嶺經(jīng)濟合作社的集體土地，為維護被征地農(nóng)（居）民的知情權(quán)，現(xiàn)將擬征收土地有關(guān)情況公告如下：

一、被征收土地權(quán)屬、范圍：斗山鎮(zhèn)唐美村松嶺經(jīng)濟合作社約1.2937公頃（折合19.406畝，其中耕地0.3963公頃、園地0公頃、林地0.1848公頃，其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）0.0110公頃，建設(shè)用地0.0216公頃，未利用地0.6800公頃。（實際地類面積以最后核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)。地類數(shù)據(jù)來源為2018年度土地利用變更調(diào)查）（詳見附圖）。

二、公告期限：2020年4月2日至2020年5月1日。

三、征收地補償標(biāo)準(zhǔn)：參照省國土資源廳《關(guān)于印發(fā)廣東省征地補償保護標(biāo)準(zhǔn)（2016年修訂調(diào)整）的通知》（粵國土資規(guī)字〔2016〕1號）和臺山市人民政府《印發(fā)臺山市征收農(nóng)村集體土地補償標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見的通知》（臺府辦〔2016〕45號）文件的規(guī)定執(zhí)行，與被征地集體協(xié)商后確定。（斗山鎮(zhèn)屬于第五類地區(qū)類別，其中耕地5.04萬元/畝、園地3.88萬元/畝、林地1.91萬元/畝、養(yǎng)殖水面5.23萬元/畝、其他農(nóng)用地5.04萬元/畝、未利用地1.55萬元/畝、合法建設(shè)用地16.8萬元/畝；征收土地經(jīng)法定程序批準(zhǔn)時如果省已出臺區(qū)片綜合地價，按照批準(zhǔn)頒布的區(qū)片綜合地價落實補償差額）。地上附著物與青苗補償根據(jù)臺山市人民政府《印發(fā)臺山市征收農(nóng)村集體土地補償標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見的通知》（臺府辦〔2016〕45號）文件的規(guī)定執(zhí)行，與權(quán)利人協(xié)商后確定。

三、被征地農(nóng)民的安置途徑為貨幣補償、留用地和按規(guī)定為被征地農(nóng)民購買社會養(yǎng)老保險。

四、補償?shù)怯涋k法：請在該范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料于2020年5月18日前到斗山鎮(zhèn)唐美村松嶺經(jīng)濟合作社辦理征地、拆遷補償?shù)怯浭掷m(xù)。

五、征收地預(yù)公告發(fā)布后，被征地單位和個人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補償范圍，必須無條件清理和拆除，其費用由當(dāng)事人負責(zé)，并追究當(dāng)事人相關(guān)法律責(zé)任。

六、被征地的單位和個人已按補償方案領(lǐng)取征用土地補償費用后，仍拒不在征地協(xié)議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。

七、征收土地、拆遷的具體工作由斗山鎮(zhèn)人民政府按有關(guān)規(guī)定負責(zé)落實。

特此公告。

附件：征收土地預(yù)公告附圖。

征地實施單位：斗山鎮(zhèn)人民政府公告發(fā)布單位：臺山市人民政府

日期：2020年4月2日