征收 土 地預公告

臺自然征預公告字〔2020〕98號

因黃茅海跨海通道項目（江門段）建設需要征收斗山鎮安南村地羅、中和經濟合作社的集體土地，為維護被征地農（居）民的知情權，現將擬征收土地有關情況公告如下：

一、被征收土地權屬、范圍：斗山鎮安南村地羅、中和經濟合作社約0.0492公頃（折合0.738畝，其中耕地0.0452公頃、園地0公頃、林地0公頃，其他農用地（不含養殖水面）0.0040公頃，建設用地0公頃，未利用地0公頃。（實際地類面積以最后核準面積為準。地類數據來源為2018年度土地利用變更調查）（詳見附圖）。

二、公告期限：2020年7月20日至2020年8月19日。

三、征收地補償標準：參照省國土資源廳《關于印發廣東省征地補償保護標準（2016年修訂調整）的通知》（粵國土資規字〔2016〕1號）和臺山市人民政府《印發臺山市征收農村集體土地補償標準指導意見的通知》（臺府辦〔2016〕45號）文件的規定執行，與被征地集體協商后確定。（斗山鎮屬于第五類地區類別，其中耕地5.04萬元/畝、園地3.88萬元/畝、林地1.91萬元/畝、養殖水面5.23萬元/畝、其他農用地5.04萬元/畝、未利用地1.55萬元/畝、合法建設用地16.8萬元/畝；征收土地經法定程序批準時如果省已出臺區片綜合地價，按照批準頒布的區片綜合地價落實補償差額）。地上附著物與青苗補償根據臺山市人民政府《印發臺山市征收農村集體土地補償標準指導意見的通知》（臺府辦〔2016〕45號）文件的規定執行，與權利人協商后確定。

三、被征地農民的安置途徑為貨幣補償、留用地和按規定為被征地農民購買社會養老保險。

四、補償登記辦法：請在該范圍內的農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人持不動產權屬證明材料于2020年9月3日前到斗山鎮安南村地羅、中和經濟合作社辦理征地、拆遷補償登記手續。

五、征收地預公告發布后，被征地單位和個人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補償范圍，必須無條件清理和拆除，其費用由當事人負責，并追究當事人相關法律責任。

六、被征地的單位和個人已按補償方案領取征用土地補償費用后，仍拒不在征地協議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請人民法院強制執行。

七、征收土地、拆遷的具體工作由斗山鎮人民政府按有關規定負責落實。

特此公告。

附件：征收土地預公告附圖。

征地實施單位：斗山鎮人民政府公告發布單位：臺山市人民政府

日期：2020年7月20日