征收 土 地 預 公 告

臺自然征預公告字〔2020〕140號

因2020年度第十一批次城鎮(zhèn)建設用地項目建設需要征收臺城街道辦事處南坑經(jīng)濟聯(lián)合社的集體土地，為維護被征地農(nóng)（居）民的知情權，現(xiàn)將擬征收土地有關情況公告如下：

一、被征收土地權屬、范圍：臺城街道辦事處南坑經(jīng)濟聯(lián)合社約17.1322公頃（折合256.983畝），其中耕地16.0302公頃、園地5.5484公頃，林地7.0316公頃，養(yǎng)殖水面0公頃，其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）2.6505公頃，建設用地0.2110公頃，未利用地0.8910公頃。（實際地類面積以最后核準面積為準。地類數(shù)據(jù)來源為2018年度土地利用變更調查）（詳見附圖）。

二、公告期限：2020年10月23日至2020年11月22日。

三、征收地補償標準：參照省國土資源廳《關于印發(fā)廣東省征地補償保護標準（2016年修訂調整）的通知》（粵國土資規(guī)字〔2016〕1號）和臺山市人民政府《印發(fā)臺山市征收農(nóng)村集體土地補償標準指導意見的通知》（臺府辦〔2016〕45號）文件的規(guī)定執(zhí)行，與被征地集體協(xié)商后確定。（臺城街道屬于第四類地區(qū)類別，其中耕地5.92萬元/畝、園地4.56萬元/畝、林地2.12萬元/畝、養(yǎng)殖水面6.15萬元/畝、其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）5.92萬元/畝、未利用地1.82萬元/畝、合法建設用地16.8萬元/畝；征收土地經(jīng)法定程序批準時如果省已出臺區(qū)片綜合地價，按照批準頒布的區(qū)片綜合地價落實補償差額）。地上附著物與青苗補償根據(jù)臺山市人民政府《印發(fā)臺山市征收農(nóng)村集體土地補償標準指導意見的通知》（臺府辦〔2016〕45號）文件的規(guī)定執(zhí)行，與權利人協(xié)商后確定。

三、被征地農(nóng)民的安置途徑為貨幣補償、留用地和按規(guī)定為被征地農(nóng)民購買社會養(yǎng)老保險。

四、補償?shù)怯涋k法：請在該范圍內的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權利人持不動產(chǎn)權屬證明材料于2020年11月06日前到臺山市臺城街道辦事處南坑村委會辦理征地、拆遷補償?shù)怯浭掷m(xù)。

五、征收地預公告發(fā)布后，被征地單位和個人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補償范圍，必須無條件清理和拆除，其費用由當事人負責，并追究當事人相關法律責任。

六、被征地的單位和個人已按補償方案領取征用土地補償費用后，仍拒不在征地協(xié)議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。

七、征收土地、拆遷的具體工作由臺城街道辦事處按有關規(guī)定負責落實。

特此公告。

附件：征收土地預公告附圖。

征地實施單位：臺城街道辦事處

公告發(fā)布單位：臺山市人民政府

日期：2020年10月23日