征收 土 地 預 公 告

臺自然征預公告字〔2020〕144號

因2020年度第十一批次城鎮建設用地項目建設需要征收臺城街道辦事處北坑經濟聯合社的集體土地，為維護被征地農（居）民的知情權，現將擬征收土地有關情況公告如下：

一、被征收土地權屬、范圍：臺城街道辦事處北坑經濟聯合社約12.8638公頃（折合192.957畝），其中耕地0.1488公頃、園地5.0119公頃，林地1.0056公頃，養殖水面0公頃，其他農用地（不含養殖水面）6.4836公頃，建設用地0公頃，未利用地0.2179公頃。（實際地類面積以最后核準面積為準。地類數據來源為2018年度土地利用變更調查）（詳見附圖）。

二、公告期限：2020年10月23日至2020年11月22日。

三、征收地補償標準：參照省國土資源廳《關于印發廣東省征地補償保護標準（2016年修訂調整）的通知》（粵國土資規字〔2016〕1號）和臺山市人民政府《印發臺山市征收農村集體土地補償標準指導意見的通知》（臺府辦〔2016〕45號）文件的規定執行，與被征地集體協商后確定。（臺城街道屬于第四類地區類別，其中耕地5.92萬元/畝、園地4.56萬元/畝、林地2.12萬元/畝、養殖水面6.15萬元/畝、其他農用地（不含養殖水面）5.92萬元/畝、未利用地1.82萬元/畝、合法建設用地16.8萬元/畝；征收土地經法定程序批準時如果省已出臺區片綜合地價，按照批準頒布的區片綜合地價落實補償差額）。地上附著物與青苗補償根據臺山市人民政府《印發臺山市征收農村集體土地補償標準指導意見的通知》（臺府辦〔2016〕45號）文件的規定執行，與權利人協商后確定。

三、被征地農民的安置途徑為貨幣補償、留用地和按規定為被征地農民購買社會養老保險。

四、補償登記辦法：請在該范圍內的農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人持不動產權屬證明材料于2020年11月06日前到臺山市臺城街道辦事處北坑村委會辦理征地、拆遷補償登記手續。

五、征收地預公告發布后，被征地單位和個人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補償范圍，必須無條件清理和拆除，其費用由當事人負責，并追究當事人相關法律責任。

六、被征地的單位和個人已按補償方案領取征用土地補償費用后，仍拒不在征地協議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請人民法院強制執行。

七、征收土地、拆遷的具體工作由臺城街道辦事處按有關規定負責落實。

特此公告。

附件：征收土地預公告附圖。

征地實施單位：臺城街道辦事處

公告發布單位：臺山市人民政府

日期：2020年10月23日