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臺山市2017年度第一批公租房（含廉租住房）配租方案

2017-05-19 07:07:02
來源：臺山政府網
發布機構：臺山政府網
【字體：大中小】

臺山市2017年度第一批公租房（含廉租住房）配租方案

根據《臺山市公共租賃住房管理辦法（修訂）》（臺府辦〔2014〕40號）、《臺山市2016年度公共租賃住房（含廉租住房）保障范圍公告》的規定，制定本方案。

一、配租房源情況

1、臺城崩山公租房（臺沙路25號）

2、臺城富華新村公租房

3、臺城永和新村公租房

4、臺城纏溪公租房

5、臺城房管所公房公租房

6、工業新城核產業園公租房

二、配租對象

經審核本次符合臺城地區公共租賃住房（含廉租房）保障條件的申請家庭有121戶，其中：保障人數1人的家庭有14戶,保障人數2人的83戶，保障人數3人及以上的24戶。

符合工業新城核產業園公租房有48戶，其中：保障人數1人的1戶，保障人數2人的4戶，保障人數3人及以上的有43戶。

三、分配原則

（一）公平、公正、公開原則。

（二）分類保障和優先保障相結合原則。

（三）按家庭保障人口數的多少配租住房原則。家庭保障人數1人的，配單房的房源；家庭保障人數2人的，配一房一廳的房源；家庭保障人數3人以上（含3人）的，配兩房一廳的房源。因臺城地區一房一廳房源缺少，保障人數2人的家庭將安排部分單房和兩房一廳。工業新城核工業園兩房一廳房源缺少，保障人數3人以上（含3人）的家庭將安排一房一廳。

（四）搖珠抽簽選房原則。分批次開展抽簽，通過“抽簽”的方式確定申請家庭的具體租住房屋。

（五）分配日期。由于本次分配戶數多（169戶），分二次分配，分別定于5月25日和26日下午3時進行，25日分配單房、兩房一廳和工業新城核產業園公租房，26日分配一房一廳公租房。

四、5月25日下午房源分配及流程

由于參與本次抽簽的家庭人口、家庭性質等情況復雜性，為了簡化抽簽配租流程并同時兼顧公平、公正，經本人申請和市住房保障管理部門核實，第一次分配86戶中有3戶需要特殊照顧家庭（申請人或家庭人員有殘疾），根據殘疾情況優先安排無障礙房。

（一）單房

第一輪：14戶1人家庭抽取單房房源。其中需要特殊照顧葉美素家庭優先安排永和新村無障礙房（-109房）、黃文輝家庭優先安排永和新村無障礙房（-110房），其余家庭按申請人姓氏筆畫數由少到多的順序抽取抽房順序號，然后按抽取順序號來依次抽取房號，確定配租房源。

永和新村房源面積抽簽對照表(面積單位：㎡）

永和新村公租房19套
套型	建筑面積	房號	對應號數	套型	建筑面積	房號	對應號數
單房	39.18	-109	1	單房	35.54	417	11
	39.18	-110	2		35.54	418	12
	41.04	-108	3		35.54	508	13
	33.52	117	4		35.54	517	14
	33.52	118	5		35.54	518	15
	35.54	217	6		35.54	607	16
	35.54	218	7		35.54	608	17
	35.54	308	8		35.54	617	18
	35.54	318	9		35.54	618	19
	35.54	408	10
（備注：單房19套，其中2套無障礙房已安排，其余17套供12戶抽取，剩余5套單房供符合一房一廳家庭抽取）

（二）兩房一廳

第二輪：24戶3人家庭抽取兩房一廳房源。按申請人姓氏筆畫數由少到多的順序抽取抽房順序號，按抽取順序號來依次抽取房號，確定配租房源。

纏溪房源面積抽簽對照表(面積單位：㎡）

纏溪2號樓公租房24套
套型	建筑面積	房號	對應號數	套型	建筑面積	房號	對應號數
兩房一廳	60.01	503	1	兩房一廳	61.25	804	13
	58.14	505	2		60.93	901	14
	60.93	601	3		60.01	903	15
	60.01	603	4		58.14	905	16
	61.25	604	5		60.93	1001	17
	58.14	605	6		60.01	1003	18
	60.93	701	7		61.25	1004	19
	60.01	703	8		58.14	1005	20
	61.25	704	9		60.93	1101	21
	58.14	705	10		60.01	1103	22
	60.93	801	11		61.25	1104	23
	60.01	803	12		58.14	1105	24
（備注：兩房一廳24套，供24戶家庭抽取）

（三）工業新城房源分配及流程

一房一廳：48戶家庭將從工業新城2、3號樓公租房抽取，按申請人姓氏筆畫數由少到多的順序抽取抽房順序號，然后按抽取順序號來依次抽取房號，確定配租房源。

工業新城房源面積抽簽對照表(面積單位：㎡）

工業新城2號樓20套、3號樓28套
套型	建筑面積	房號	對應號數	套型	建筑面積	房號	對應號數
一房一廳	40.03	2號樓102	1	一房一廳	58.70	3號樓205	25
	36.34	2號樓103	2		57.30	3號樓206	26
	40.03	2號樓112	3		58.70	3號樓305	27
	42.49	2號樓202	4		57.30	3號樓306	28
	38.71	2號樓203	5		58.22	3號樓308	29
	42.49	2號樓212	6		58.70	3號樓405	30
	42.49	2號樓301	7		57.30	3號樓406	31
	42.49	2號樓302	8		58.22	3號樓408	32
	42.49	2號樓312	9		57.26	3號樓504	33
	42.49	2號樓401	10		58.70	3號樓505	34
	42.49	2號樓402	11		57.30	3號樓506	35
	42.49	2號樓412	12		58.22	3號樓508	36
	42.49	2號樓501	13		58.18	3號樓602	37
	42.49	2號樓502	14		58.66	3號樓603	38
	42.49	2號樓512	15		57.26	3號樓604	39
	42.49	2號樓601	16		58.70	3號樓605	40
	42.49	2號樓602	17		57.30	3號樓606	41
	42.49	2號樓612	18		58.22	3號樓608	42
	42.49	2號樓701	19		58.18	3號樓702	43
	42.49	2號樓712	20		58.66	3號樓703	44
	54.71	3號樓104	21		57.26	3號樓704	45
	56.01	3號樓105	22		58.70	3號樓705	46
	54.74	3號樓106	23		57.30	3號樓706	47
	55.68	3號樓108	24		58.22	3號樓708	48
（備注：一房一廳48套，供48戶家庭抽取）

五、5月26日下午分配房源流程

由于參與本次抽簽分房的家庭人口、家庭性質等情況復雜性，為了簡化抽簽配租流程并同時兼顧公平、公正，經本人申請和市住房保障管理部門核實，第二批次分配83戶中有2戶需要特殊照顧家庭（申請人或家庭人員有殘疾），根據殘疾情況優先安排無障礙房。

一房一廳：83戶2人家庭抽取一房一廳房源。其中需要特殊照顧伍潤玲家庭優先安排纏溪2號樓無障礙房（204房）、趙崇協家庭優先安排纏溪2號樓無障礙房（304房），其余按申請人姓氏筆畫數由少到多的順序抽取抽房順序號，按抽取順序號來依次抽取房號，確定配租房源。

房源面積抽簽對照表(面積單位：㎡）

永和新村46套、纏溪29套、富華新村4套、崩山1套、房管所公房3套
套型	建筑面積	房號	對應號數	套型	建筑面積	房號	對應號數
一房一廳	60.75	纏溪2號樓204	1	兩房一廳	51.69	富華21號209	9
	61.25	纏溪2號樓304	2	兩房一廳	56.95	富華17號304	10
	36.6	崩山335	3	一房一廳	38.07	纏溪1號樓302	11
	42.13	富華22號502	4		38.07	纏溪1號樓305	12
	41.1	富華21號405	5		38.07	纏溪1號樓402	13
	41.56	健康路110號201	6		38.07	纏溪1號樓405	14
	30.14	東云路23號205	7		38.07	纏溪1號樓502	15
三房	64.17	通濟路76號401	8		38.07	纏溪1號樓505	16
套型	建筑面積	房號	對應號數	套型	建筑面積	房號	對應號數
一房一廳	38.07	纏溪1號樓602	17	一房一廳	40.88	永和新村420	45
	38.07	纏溪1號樓605	18		40.88	永和新村421	46
	38.07	纏溪1號樓702	19		40.88	永和新村422	47
	38.07	纏溪1號樓705	20		40.88	永和新村423	48
	38.07	纏溪1號樓802	21		41.83	永和新村424	49
	38.07	纏溪1號樓805	22		41.83	永和新村425	50
	38.07	纏溪1號樓902	23		40.88	永和新村426	51
	38.07	纏溪1號樓905	24		40.88	永和新村427	52
	38.07	纏溪1號樓1002	25		42.11	永和新村428	53
	38.07	纏溪1號樓1005	26		40.88	永和新村506	54
	38.07	纏溪1號樓1102	27		40.88	永和新村519	55
	38.07	纏溪1號樓1105	28		40.88	永和新村520	56
	39.06	纏溪2號樓302	29		40.88	永和新村521	57
	39.06	纏溪2號樓402	30		40.88	永和新村522	58
	39.06	纏溪2號樓502	31		40.88	永和新村523	59
	39.06	纏溪2號樓602	32		41.83	永和新村524	60
	39.06	纏溪2號樓702	33		41.83	永和新村525	61
	39.06	纏溪2號樓802	34		40.88	永和新村526	62
	39.06	纏溪2號樓902	35		40.88	永和新村527	63
	39.06	纏溪2號樓1002	36		40.88	永和新村603	64
	39.06	纏溪2號樓1102	37		40.88	永和新村610	65
	40.21	永和新村113	38		40.88	永和新村611	66
	39.92	永和新村124	39		40.88	永和新村614	67
	39.92	永和新村125	40		40.88	永和新村615	68
	38.98	永和新村126	41		40.88	永和新村616	69
	40.88	永和新村214	42		40.88	永和新村619	70
	40.88	永和新村405	43		40.88	永和新村620	71
	40.88	永和新村416	44		40.88	永和新村621	72
套型	建筑面積	房號	對應號數	套型	建筑面積	房號	對應號數
一房一廳	40.88	永和新村622	73	單房		永和新村剩余	79
	40.88	永和新村623	74			永和新村剩余	80
	41.83	永和新村624	75			永和新村剩余	81
	41.83	永和新村625	76			永和新村剩余	82
	40.88	永和新村626	77			永和新村剩余	83
	40.88	永和新村627	78
（備注：特殊照顧2套已優先安排，永和新村剩余5套單房房號待第一批分配完再確定）

六、年審事項及租金標準

根據《臺山市公共租賃住房管理辦法（修訂）》（臺府辦〔2014〕40號）文的規定，公共租賃住房租賃合同期限為三年，租賃資格每三年審核一次。其中，對符合廉租住房保障條件的保障對象的住房租賃合同期限為一年，租賃資格每年審核一次。

公共租賃住房租金標準按照《關于臺山市2016年公共租賃住房（含廉租住房）租金標準和租賃住房補貼標準問題的復函》（臺府辦函〔2016〕228號）執行。

七、辦理租賃手續：申請人按照程序確定租賃的公共租賃住房（含廉租房）房號后領取《2017年住房保障配租確認函》，并按照確認函上告知的簽約時間到指定地點進行簽約，逾期未簽訂租賃合同的，視同自動棄權。自動棄權的自棄權之日起兩年內不予接受其再次申請保障房。

八、每戶保障對象只能一次抽簽確定房號，不論對所抽之房號是否滿意，都不得要求進行第二次抽簽。

2017年5月19日

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