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根據臺山市人民政府《臺山市公共租賃住房管理辦法（修訂）》（臺府辦〔2014〕40號）規定和我市實際情況，經臺山市人民政府研究同意，現將2019年臺山市公共租賃住房（含廉租住房）租金標準和租賃住房補貼標準公布如下：
一、臺山市公共租賃住房(含廉租住房)租金標準
（單位：元/平方米?月）：
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序號 |
公租房地址 |
樓層 |
房屋所在地房屋租金市場參考價 |
租金標準 |
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Ⅰ類 |
Ⅱ類 |
Ⅲ類 |
||||
|
1 |
臺城臺沙路25號公租房(崩山) |
7 |
4 |
2.0 |
2.6 |
3.2 |
|
1、5、6 |
5 |
2.5 |
3.3 |
4.0 |
||
|
2、3、4 |
6 |
3.0 |
3.9 |
4.8 |
||
|
2 |
臺城富華新村6號、6號之一、17號、17號之一、21號、22號、永和新村公租房 |
7 |
5 |
2.5 |
3.3 |
4.0 |
|
1、5、6 |
6 |
3.0 |
3.9 |
4.8 |
||
|
2、3、4 |
7 |
3.5 |
4.6 |
5.6 |
||
|
3 |
致富樓一期 |
7 |
4 |
4 |
||
|
1、5、6 |
5 |
5 |
||||
|
2、3、4 |
6 |
6 |
||||
|
4 |
核產業園1、2、3、4、5號公租房 |
7 |
4 |
2.8 |
||
|
1、5、6 |
5 |
3.5 |
||||
|
2、3、4 |
6 |
4.2 |
||||
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5 |
廣海鎮海波中路12號公租房 |
1 |
3.5 |
1.8 |
2.5 |
2.8 |
|
2、3 |
4 |
2.0 |
2.6 |
3.2 |
||
|
6 |
公房改建 |
全部 |
4 |
2 |
2.6 |
3.2 |
|
7 |
臺城纏溪1、2號公租房 |
2~11 |
8 |
4 |
5.2 |
6.4 |
說明：
1、Ⅰ類租金標準是指年人均可支配收入低于市政府公布標準60%的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市場參考價的50%計收；
2、Ⅱ類租金標準是指年人均可支配收入為市政府公布標準60%-70%的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市場參考價的65%計收；
3、Ⅲ類租金標準是指年人均可支配收入為市政府公布標準70%以上的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市場參考價的80%計收；
4、由政府投資位于核產業園區公租房的出租對象以園區企業務工人員為主，租金標準統一按市場參考價的70%收取；
5、2019年廉租住房租金標準為1.5元/平方米?月，其中民政部門認定的低保家庭租金標準為1元/平方米?月；
6、我市公共租賃住房租金均按建筑面積計收。
二、租賃住房補貼標準
（一）租賃住房補貼按照市場租金單價、人均住房補貼面積及家庭人口數確定。
1、臺山市區普通住宅市場平均租金單價為8元/平方米，圩鎮為5元/平方米。
2、人均住房補貼面積標準：按現人均自有住房建筑面積與保障面積標準（15平方米/人）的差額計算。
3、家庭人口數確定：以公安部門核定的家庭人數為計發補貼人數，超過5人的按5人計算。
（二）計算公式：
家庭月廉租住房租賃補貼=（市場租金單價－廉租住房租金單價）×（人均住房保障面積－現人均住房建筑面積）×家庭人口數。
臺山市住房和城鄉建設局 臺山市發展和改革局
2019年7月31日
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