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臺山市2015年公共租賃住房(含廉租住房)租金標準和租賃住房補貼標準
根據省人民政府公布的《廣東省城鎮住房保障辦法》和臺山市實際情況，經臺山市人民政府同意，現將2015年臺山市公共租賃住房（含廉租住房）租金標準和租賃住房補貼標準公布如下：
一、臺山市公共租賃住房(含廉租住房)租金標準
根據臺山市人民政府《臺山市公共租賃住房管理辦法（修訂）》（臺府辦〔2014〕40號）規定，經臺山市人民政府研究同意，我市2015年公共租賃住房租金標準如下表：
臺山市公共租賃住房租金分類表
元/平方米•月
|
序號 |
公租房地址 |
樓層 |
房屋所在地房屋租金市場參考價 |
租金標準 |
||
|
Ⅰ類 |
Ⅱ類 |
Ⅲ類 |
||||
|
1 |
臺城臺沙路25號公租房(崩山) |
7 |
4 |
2.0 |
2.6 |
3.2 |
|
1、5、6 |
5 |
2.5 |
3.3 |
4.0 |
||
|
2、3、4 |
6 |
3.0 |
3.9 |
4.8 |
||
|
2 |
臺城富華新村6號、6號之一、17號、17號之一、21號、22號、永和新村公租房 |
7 |
5 |
2.5 |
3.3 |
4.0 |
|
1、5、6 |
6 |
3.0 |
3.9 |
4.8 |
||
|
2、3、4 |
7 |
3.5 |
4.6 |
5.6 |
||
|
3 |
核產業園1、2、3號公租房 |
7 |
4 |
2.8 |
||
|
1、5、6 |
5 |
3.5 |
||||
|
2、3、4 |
6 |
4.2 |
||||
|
4 |
廣海鎮海波中路12號公租房 |
1 |
3.5 |
1.8 |
2.5 |
2.8 |
|
2、3 |
4 |
2.0 |
2.6 |
3.2 |
||
|
5 |
公房改建 |
全部 |
4 |
2 |
2.6 |
3.2 |
說明：
1、Ⅰ類租金標準是指年人均可支配收入低于市政府公布標準60%的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市場參考價的50%計收；
2、Ⅱ類租金標準是指年人均可支配收入為市政府公布標準60%-70%的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市場參考價的65%計收；
3、Ⅲ類租金標準是指年人均可支配收入為市政府公布標準70%以上的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市場參考價的80%計收；
4、核產業園區工租房的出租對象以園區企業務工人員為主，租金標準統一按參考價的70%收取；
5、2015年廉租住房租金標準為1.5元/平方米•月，其中民政部門認定的低保家庭租金標準為1元/平方米•月；
6、我市公共租賃住房租金均按建筑面積計收。
二、租賃住房補貼標準
（一）租賃住房補貼按照市場租金單價、人均住房補貼面積及家庭人口數確定。
1、臺山市區普通住宅市場平均租金單價為8元/平方米，圩鎮為5元/平方米。
2、人均住房補貼面積標準：按現人均自有住房建筑面積與保障面積標準（15平方米/人）的差額計算。
3、家庭人口數確定：以公安部門核定的家庭人數為計發補貼人數，超過5人的按5人計算。
（二）計算公式：
家庭月廉租住房租賃補貼=（市場租金單價－廉租住房租金單價）×（人均住房保障面積－現人均住房建筑面積）×家庭人口數。
臺山市住房和城鄉建設局 臺山市發展和改革局
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