城鎮老舊小區改造一頭連著民生福祉，一頭連著城市發展。2021年以來，臺山財政充分發揮職能作用，支持加速推進城鎮老舊小區“蝶變”，進一步提升城市品質和完善城市功能，為打造宜居城市體系、增強城市核心競爭力提供堅實財力保障，真正實現“改”出城區新面貌，“造”就美好新生活。

        一、做好謀劃儲備，科學編制改造計劃

        城鎮老舊小區改造工作量大面廣、實施周期長、資金需求大，改造任務繁重，我市成立城市品質提升行動高規格工作領導小組，在推動城市品質提升工作的前提下，全面啟動城鎮老舊小區改造工作，做好前期謀劃和項目儲備，科學編制年度改造計劃，合理確定改造內容、改造方案和建設標準。臺山財政按照盡力而為、量力而行的原則，積極協調落實建設資金，牢固樹立“先謀事，后排錢”的理念，加強項目資金預算管理，精準補短板、強弱項，將有限的資金聚焦到解決人民群眾最急需、最迫切的問題上。同時做好財政承受能力評估，堅決防止出現超過資金籌集能力、組織實施能力，盲目舉債鋪攤子，增加政府隱性債務風險等情況，確保財政資金發揮應有效益。“十四五”規劃期間，我市計劃完成27個老舊小區改造提升，改造棟數1,249棟，改造面積208.47萬平方米，惠及戶數達2.34萬戶，全面提升城鎮老舊小區和社區居住環境、設施條件和服務功能。

        二、加強資金保障，有序推進綜合改造

        老舊小區改造項目是我市重大民生工程和發展工程。項目啟動以來，臺山財政主動配合主管部門向上爭取補助資金、專項債券資金等支持，吸引社會力量出資參與，強化城鎮老舊小區改造資金保障。截至目前，老舊小區改造項目已累計投入資金超2億元。改造內容包括周圍環境整治、居民樓排污立管更換、安裝樓棟門及門禁系統、區內道路局部修復、道路及車位劃線、小區人行道鋪裝、小區排水管網更換等。目前已完成東郊路、海園華僑新村、河濱中路等17個老舊小區734棟樓房的改造工作，改造面積約120.33萬平方米，受益居民達13,381戶。綜合改造后的小區各種管線規范有序、道路平整順暢、服務設施配建合理，環境面貌煥然一新，居住質量明顯提升。

        三、主動靠前服務，有效提升評審效率

        不斷優化老舊小區改造資金審核審批流程，加強財政、住建、施工單位等部門聯動，協調解決評審過程中送審資料不齊全、部分計價依據缺失、施工圖紙設計不夠規范、政策理解不一致等問題，有效提高財政評審質效。安排業務人員主動深入老舊小區改造項目現場踏勘、核對，實地察看基礎設施建設、公共服務設施配套等建設情況，幫助解決項目推進過程中的困難和問題，并提出合理性建議，督促加快施工進度，確保項目按質按量如期完工。

        四、強化資金監管，提高資金使用效益

        明確嚴格執行資金跟著項目實施進度走的原則，加強老舊小區改造相關資金分配、使用、績效評價全過程監管，通過財政預算管理一體化、直達資金監控平臺等系統，及時跟蹤上級補助資金分配下達和支出使用進度，堅決杜絕違規截留、擠占、挪用，做到精準下達、專款專用，促進資金盡快轉化為實物工程量。強化績效評價結果應用，推動財政科學化、精細化管理，確保資金用在刀刃上。

        下一步，財政部門將繼續積極配合住建等部門，按照“實施一批、謀劃一批、儲備一批”原則，持續推進城鎮老舊小區改造，在精簡審批、制定規范、聯動改造中提升質效，同時探索“誰受益、誰出資”的共建共管體系，走出一條“合理共擔、合力共贏”路子，全力破解資金籌措難題，力爭2025年基本完成城鎮老舊小區改造任務，實現老舊小區顏值和居住體驗感“雙提升”。