為全面貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記重要指示精神和黨的二十大及二十屆三中全會(huì)工作部署，貫徹落實(shí)中辦、國(guó)辦《關(guān)于在城鄉(xiāng)建設(shè)中加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承的意見(jiàn)》要求，深入落實(shí)省委“1310”具體部署，加強(qiáng)廣東歷史文化保護(hù)傳承法規(guī)制度建設(shè)，省人大常委會(huì)于2025年3月25日審議通過(guò)《廣東省歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》），將于2025年5月1日起施行。《條例》在國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的框架下，結(jié)合廣東實(shí)際，通過(guò)立法構(gòu)建歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)的法規(guī)框架，創(chuàng)新保護(hù)利用管理制度，為建立健全分類(lèi)科學(xué)、保護(hù)有力、管理有效的城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)傳承體系提供堅(jiān)實(shí)的法治保障。

　　一、《條例》出臺(tái)的背景

　　（一）全面貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記重要指示精神和黨中央決策部署的需要。習(xí)近平總書(shū)記在廣州永慶坊、潮州牌坊街、汕頭小公園考察調(diào)研時(shí)，對(duì)廣東歷史文化保護(hù)傳承工作作出重要指示，為歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)工作提供了根本遵循。中辦、國(guó)辦《關(guān)于在城鄉(xiāng)建設(shè)中加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承的意見(jiàn)》等文件要求制定相關(guān)地方性法規(guī)，為做好城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)傳承工作提供法治保障。黨的二十大強(qiáng)調(diào)“在城鄉(xiāng)建設(shè)中加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承”；二十屆三中全會(huì)強(qiáng)調(diào)“傳承中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化”“推動(dòng)文化遺產(chǎn)系統(tǒng)性保護(hù)和統(tǒng)一監(jiān)管”。廣東歷史文化遺產(chǎn)資源豐富，歷史文化名城名鎮(zhèn)名村數(shù)量居全國(guó)前列，通過(guò)地方立法進(jìn)一步強(qiáng)化保護(hù)與利用工作，是落實(shí)重要指示與決策部署的必然之舉。

（二）完善廣東歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)管理制度的需要。國(guó)務(wù)院《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》以及國(guó)家相關(guān)政策文件未對(duì)省級(jí)歷史文化名城、歷史地段等保護(hù)對(duì)象的具體工作程序、活化利用措施、監(jiān)督檢查等內(nèi)容作出規(guī)定。廣東在實(shí)踐工作中也存在政府職責(zé)分工不夠清晰、歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)力度不足、基層保護(hù)意識(shí)不強(qiáng)、文化傳承和活化利用手段單一等問(wèn)題。為進(jìn)一步提升保護(hù)管理法治化水平，亟需通過(guò)立法將行之有效的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)上升為法規(guī)制度，補(bǔ)充細(xì)化工作程序、增加創(chuàng)新措施、完善監(jiān)管制度，為歷史文化傳承與保護(hù)提供法治保障。

　　（三）正確處理保護(hù)傳承與活化利用關(guān)系，推進(jìn)廣東經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。截至2024年12月，我省有國(guó)家歷史文化名城8個(gè)，中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)15個(gè)、名村25個(gè)、街區(qū)1片；省級(jí)歷史文化名城15個(gè)，歷史文化名鎮(zhèn)19個(gè)、名村57個(gè)、街區(qū)113片；歷史建筑4542處。豐富的歷史文化資源對(duì)于提升文化旅游產(chǎn)業(yè)影響力和吸引力具有重要價(jià)值，并在推進(jìn)“百千萬(wàn)工程”、促進(jìn)鄉(xiāng)村振興等方面發(fā)揮了積極作用。在做好歷史文化資源保護(hù)傳承的基礎(chǔ)上，充分活化利用好廣東歷史文化名城名鎮(zhèn)名村資源，促進(jìn)文化與經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，是全力推動(dòng)廣東經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的必由之路。

　　二、《條例》出臺(tái)的意義

　　（一）進(jìn)一步完善廣東歷史文化保護(hù)傳承法規(guī)政策體系。《條例》作為省級(jí)層面專(zhuān)門(mén)針對(duì)歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)的法規(guī)，聚焦細(xì)化國(guó)務(wù)院《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》和落實(shí)新時(shí)期城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)傳承新要求，緊密結(jié)合實(shí)際，規(guī)定了政府和部門(mén)職責(zé)，設(shè)置了申報(bào)批準(zhǔn)、保護(hù)規(guī)劃、保護(hù)措施、傳承利用等章節(jié)條款，明確監(jiān)督管理要求和法律責(zé)任。這不僅對(duì)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》中歷史文化保護(hù)內(nèi)容進(jìn)行了必要拓展和補(bǔ)充，更有利于規(guī)范歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)管理工作，為廣東歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)工作提供了法治保障，進(jìn)一步完善了廣東歷史文化保護(hù)傳承法規(guī)政策體系。

　　（二）進(jìn)一步提升廣東歷史文化名城名鎮(zhèn)名村系統(tǒng)性保護(hù)和統(tǒng)一監(jiān)管水平。《條例》構(gòu)建了系統(tǒng)性的保護(hù)傳承制度，涵蓋歷史文化資源調(diào)查評(píng)估、預(yù)保護(hù)、保護(hù)責(zé)任人、保護(hù)評(píng)估和巡查檢查五項(xiàng)制度。這些制度覆蓋了從發(fā)現(xiàn)資源、預(yù)先保護(hù)、納入保護(hù)對(duì)象到動(dòng)態(tài)監(jiān)管的全流程，確保保護(hù)工作的整體性和連續(xù)性，通過(guò)將廣東的“實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)”固化為法規(guī)內(nèi)容，為歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)管理工作提供有力制度支撐，進(jìn)一步提升文化遺產(chǎn)系統(tǒng)性保護(hù)和統(tǒng)一監(jiān)管水平。

　　（三）進(jìn)一步促進(jìn)廣東歷史文化資源的活化利用，為推動(dòng)廣東文化強(qiáng)省建設(shè)提供有力支撐。《條例》平衡保護(hù)與發(fā)展、保護(hù)與利用、保護(hù)與民生、整體保護(hù)與單體保護(hù)的關(guān)系，堅(jiān)持保護(hù)優(yōu)先、合理利用的原則，提出各類(lèi)保護(hù)對(duì)象的傳承利用要求，強(qiáng)化活化利用和技術(shù)創(chuàng)新，挖掘歷史文化遺產(chǎn)的利用潛力，實(shí)現(xiàn)保護(hù)與發(fā)展的動(dòng)態(tài)平衡，將文化遺產(chǎn)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的資源“引擎”，促進(jìn)歷史文化保護(hù)傳承與城鄉(xiāng)建設(shè)融合發(fā)展，為推動(dòng)廣東文化強(qiáng)省建設(shè)提供強(qiáng)大助力。

　　三、《條例》的主要內(nèi)容

　　《條例》以習(xí)近平文化思想為指引，緊密?chē)@歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)新形勢(shì)、新任務(wù)、新要求，將國(guó)家和省的各項(xiàng)決策部署以及我省歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)上升為法規(guī)內(nèi)容，全方位為廣東城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)傳承提供了法治保障。《條例》共8章49條，通過(guò)規(guī)定相關(guān)部門(mén)的職責(zé)分工以及申報(bào)批準(zhǔn)、保護(hù)規(guī)劃、保護(hù)措施、傳承利用、監(jiān)督管理等，構(gòu)建歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)的法治框架。

　　（一）堅(jiān)持整體保護(hù)，推動(dòng)歷史文化保護(hù)傳承與城鄉(xiāng)建設(shè)融合發(fā)展。

　　《條例》開(kāi)張名義強(qiáng)調(diào)促進(jìn)歷史文化保護(hù)傳承與城鄉(xiāng)建設(shè)融合發(fā)展的立法目的。做好整體保護(hù)，強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)，凝聚全社會(huì)力量形成保護(hù)傳承的強(qiáng)大合力，為推進(jìn)城市化建設(shè)與保護(hù)歷史文化脈絡(luò)相得益彰奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，有利于使歷史文化成為提升城市魅力和軟實(shí)力的重要資源。

　　一是明確保護(hù)總體要求。《條例》第一條強(qiáng)調(diào)促進(jìn)歷史文化保護(hù)傳承與城鄉(xiāng)建設(shè)融合發(fā)展。第二十一條規(guī)定歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村以及歷史文化街區(qū)、歷史地段應(yīng)當(dāng)整體保護(hù)，保持傳統(tǒng)格局、歷史風(fēng)貌和空間尺度，不得改變與其相互依存的自然景觀和環(huán)境，其保護(hù)利用應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村以及歷史文化街區(qū)、歷史地段、歷史建筑保護(hù)范圍內(nèi)的土地利用和建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合保護(hù)規(guī)劃的要求。

　　二是強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)。《條例》第五條規(guī)定應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護(hù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的宣傳解讀，廣泛開(kāi)展宣傳教育活動(dòng)，普及保護(hù)知識(shí)。鼓勵(lì)和支持廣播、電視、報(bào)刊和網(wǎng)絡(luò)等媒體開(kāi)辦歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護(hù)宣傳欄目，制作相關(guān)普及節(jié)目，播放相關(guān)公益性廣告。

　　三是鼓勵(lì)社會(huì)參與。《條例》第六條鼓勵(lì)和支持企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)組織、個(gè)人等社會(huì)力量以捐助、捐贈(zèng)、設(shè)立基金會(huì)、成立公益性社會(huì)團(tuán)體、開(kāi)展志愿服務(wù)、提供技術(shù)服務(wù)、直接投資等方式，依法參與歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護(hù)和傳承利用工作。

　　（二）厘清工作職責(zé)，規(guī)范歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)申報(bào)審批程序。

　　清晰的職責(zé)分工和規(guī)范的申報(bào)審批程序是確保歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)工作有序開(kāi)展的關(guān)鍵。《條例》通過(guò)對(duì)工作職責(zé)和工作程序進(jìn)行規(guī)范，提高保護(hù)工作的質(zhì)量和效率，夯實(shí)科學(xué)保護(hù)和合理利用的基礎(chǔ)。

　　　一是壓實(shí)政府部門(mén)職責(zé)。《條例》第三條規(guī)定縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)與監(jiān)督管理工作，將相關(guān)工作納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，根據(jù)本地實(shí)際情況安排保護(hù)資金，列入本級(jí)財(cái)政預(yù)算，并規(guī)定了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的職責(zé)。第四條明確省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)會(huì)同文物主管部門(mén)負(fù)責(zé)全省歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護(hù)利用工作的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理，分類(lèi)研究制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，地級(jí)以上市、縣級(jí)人民政府確定的保護(hù)主管部門(mén)會(huì)同文物主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護(hù)與監(jiān)督管理具體工作，其他有關(guān)部門(mén)配合做好保護(hù)監(jiān)督管理具體工作。同時(shí)，第四十四條規(guī)定了行政機(jī)關(guān)及其工作人員違反監(jiān)督管理規(guī)定的責(zé)任，第四十六條規(guī)定了地級(jí)以上市、縣級(jí)人民政府因保護(hù)不力導(dǎo)致保護(hù)對(duì)象列入瀕危名單的責(zé)任。

　　二是規(guī)范申報(bào)審批程序。依據(jù)《條例》第二條和第四十八條的規(guī)定，保護(hù)對(duì)象包括歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村以及歷史文化街區(qū)、歷史地段和歷史建筑。《條例》第二章明確省級(jí)保護(hù)對(duì)象的認(rèn)定條件和報(bào)批程序，第八條、第九條、第十條分別規(guī)定了省歷史文化名城以及歷史文化名鎮(zhèn)、名村、歷史文化街區(qū)、歷史地段、歷史建筑的申報(bào)、劃定或者確定條件，第十二條對(duì)具體程序作出規(guī)定。此外，為確保保護(hù)的全面性，第十三條還規(guī)定符合條件而沒(méi)有申報(bào)或者劃定的省歷史文化名城、歷史文化街區(qū)、歷史文化名鎮(zhèn)、名村的指定程序。《條例》第三章對(duì)保護(hù)規(guī)劃的編制和報(bào)批程序作出規(guī)定，并在第十九條對(duì)規(guī)劃調(diào)整的情形作出具體規(guī)定。第十六條規(guī)定了各類(lèi)保護(hù)對(duì)象保護(hù)規(guī)劃的編制主體，第十七條規(guī)定了規(guī)劃公示和專(zhuān)家評(píng)審的流程及要求，第十八條對(duì)規(guī)劃審批、公布與備案作出規(guī)范。為與國(guó)土空間規(guī)劃相銜接，第二十條還對(duì)規(guī)劃銜接作出規(guī)定。

　　（三）強(qiáng)化全過(guò)程管理，建立健全歷史文化保護(hù)傳承制度體系。

　　建立健全歷史文化保護(hù)傳承制度體系是實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效保護(hù)的重要保障。《條例》從預(yù)保護(hù)、保護(hù)責(zé)任人、資源調(diào)查、保護(hù)評(píng)估到巡查檢查等方面構(gòu)建了全方位、多層次的制度框架，避免出現(xiàn)保護(hù)和管理的斷層和真空。

　　一是預(yù)保護(hù)制度。《條例》第十一條規(guī)定縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織開(kāi)展本行政區(qū)域內(nèi)歷史文化資源的普查、核查和調(diào)查評(píng)估，經(jīng)核實(shí)具有歷史文化保護(hù)價(jià)值的潛在對(duì)象，縣級(jí)保護(hù)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)送本級(jí)或者上一級(jí)人民政府確定為預(yù)先保護(hù)對(duì)象，由本級(jí)或者上一級(jí)人民政府書(shū)面通知所有權(quán)人、使用人或者其他管理人，并告知其在預(yù)先保護(hù)期內(nèi)應(yīng)當(dāng)采取的保護(hù)措施，并規(guī)定了預(yù)先保護(hù)期結(jié)束的情形。

　　二是保護(hù)責(zé)任人制度。《條例》第二十二條明確了不同保護(hù)對(duì)象的保護(hù)責(zé)任人，第二十三條則對(duì)具體的保護(hù)責(zé)任作出規(guī)定，保護(hù)責(zé)任人負(fù)責(zé)保護(hù)規(guī)劃的落實(shí)以及保護(hù)措施的具體執(zhí)行，城市、縣保護(hù)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知?dú)v史建筑保護(hù)責(zé)任人需要承擔(dān)的具體保護(hù)責(zé)任，歷史建筑保護(hù)責(zé)任人發(fā)現(xiàn)有關(guān)隱患或者破壞行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告城市、縣保護(hù)主管部門(mén)。第二十九條規(guī)定了歷史建筑的保護(hù)責(zé)任人負(fù)責(zé)歷史建筑的維護(hù)和修繕。同時(shí)，為解決我省大量?jī)S房因所有權(quán)下落不明、無(wú)法與所有權(quán)人取得聯(lián)系或者所有權(quán)不明確等原因，保護(hù)責(zé)任人無(wú)法對(duì)歷史建筑進(jìn)行維護(hù)修繕的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，本條還進(jìn)一步規(guī)定所有權(quán)人下落不明、無(wú)法與所有權(quán)人取得聯(lián)系或者所有權(quán)不明確的，保護(hù)責(zé)任人可以按照規(guī)定代為辦理維護(hù)和修繕的審批手續(xù)。

　　三是歷史文化資源調(diào)查評(píng)估制度。《條例》第二十七條規(guī)定縣級(jí)人民政府開(kāi)展城市更新改造前，應(yīng)當(dāng)組織開(kāi)展歷史文化資源調(diào)查評(píng)估。未完成歷史文化資源調(diào)查評(píng)估的，不得征收、拆除區(qū)域內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物或者改變歷史環(huán)境要素。

　　四是保護(hù)評(píng)估制度。《條例》第四十二條明確城市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)歷史文化名城的保護(hù)狀況定期開(kāi)展評(píng)估，地級(jí)以上市、縣級(jí)保護(hù)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)歷史文化名鎮(zhèn)、名村以及歷史文化街區(qū)、歷史地段、歷史建筑的保護(hù)狀況定期開(kāi)展評(píng)估，省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同文物主管部門(mén)定期對(duì)各類(lèi)保護(hù)對(duì)象的保護(hù)狀況開(kāi)展評(píng)估。

　　五是巡查檢查制度。《條例》第四十條規(guī)定地級(jí)以上市、縣級(jí)保護(hù)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同文物主管部門(mén)建立健全歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村以及歷史文化街區(qū)、歷史地段、歷史建筑保護(hù)的巡查管理工作機(jī)制，開(kāi)展執(zhí)法檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除保護(hù)工作的隱患等。

　　六是退出機(jī)制。《條例》第十四條對(duì)確需退出保護(hù)名錄的情形作出規(guī)定，明確因保護(hù)不力造成歷史文化價(jià)值受到嚴(yán)重影響的省歷史文化名城以及歷史文化名鎮(zhèn)、歷史文化名村、歷史文化街區(qū)、歷史地段，批準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將其列入瀕危名單，予以公布，并督促所在地地級(jí)以上市、縣級(jí)人民政府限期采取補(bǔ)救措施，補(bǔ)救后仍不合格的按照規(guī)定退出。歷史建筑因不可抗力滅失或者損毀，已失去歷史文化保護(hù)價(jià)值，確需退出的，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)依照確定程序執(zhí)行，并由所在地城市、縣保護(hù)主管部門(mén)報(bào)送省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、文物主管部門(mén)備案。

　　（四）嚴(yán)格保護(hù)措施，落實(shí)保護(hù)對(duì)象保護(hù)范圍內(nèi)建設(shè)管控要求。

　　嚴(yán)格的建設(shè)管控是保護(hù)歷史文化資源真實(shí)性和完整性的重要手段。《條例》旨在為各類(lèi)保護(hù)對(duì)象劃定嚴(yán)格的保護(hù)邊界，防止不當(dāng)建設(shè)造成不可逆的損害，確保歷史文化的真實(shí)風(fēng)貌得以保存。

　　一是規(guī)范保護(hù)標(biāo)志牌設(shè)置。《條例》第二十四條規(guī)定在保護(hù)對(duì)象核心保護(hù)范圍主要出入口或者顯著位置設(shè)置保護(hù)標(biāo)志牌，保護(hù)標(biāo)志牌應(yīng)當(dāng)在保護(hù)對(duì)象批準(zhǔn)后六個(gè)月內(nèi)設(shè)置完畢，地級(jí)以上市、縣級(jí)保護(hù)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期組織巡查維護(hù)并對(duì)破損、遮擋、設(shè)置不規(guī)范等問(wèn)題及時(shí)整改。同時(shí)，第四十五條規(guī)定了違反保護(hù)標(biāo)志牌管理的法律責(zé)任。

　　二是加強(qiáng)負(fù)面清單管理。《條例》第二十六條了在歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護(hù)范圍內(nèi)的禁止性活動(dòng)，包括開(kāi)山、采石、開(kāi)礦等破壞傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌的活動(dòng)，占用保護(hù)規(guī)劃確定保留的園林綠地、河湖水系、道路等，修建生產(chǎn)、儲(chǔ)存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蝕性物品的工廠、倉(cāng)庫(kù)等，在歷史建筑上刻劃、涂污等。同時(shí)，第四十七條設(shè)置了相關(guān)禁止性活動(dòng)的法律責(zé)任。

　　三是明確建設(shè)管控要求。《條例》第二十七條和第二十八條對(duì)建設(shè)控制的一般性原則和特殊情況，規(guī)定新建或者改擴(kuò)建干線(xiàn)公路、鐵路、高壓電力線(xiàn)路、輸油管線(xiàn)、高壓燃?xì)夤艿涝瓌t上不得穿越歷史文化名鎮(zhèn)、名村以及歷史文化街區(qū)的核心保護(hù)范圍，并規(guī)定歷史文化名鎮(zhèn)、名村以及歷史文化街區(qū)的核心保護(hù)范圍內(nèi)，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建活動(dòng)，但新建、擴(kuò)建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施除外。此外，第二十八條還規(guī)定了歷史文化名鎮(zhèn)、名村以及歷史文化街區(qū)建設(shè)控制地帶范圍內(nèi)新建建筑物、構(gòu)筑物，應(yīng)當(dāng)符合保護(hù)規(guī)劃確定的建設(shè)控制要求。歷史文化名鎮(zhèn)、名村以及歷史文化街區(qū)保護(hù)范圍內(nèi)改建、翻建建筑物，因保持或者恢復(fù)其傳統(tǒng)格局、歷史風(fēng)貌的需要，難以符合現(xiàn)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，在保持原有建筑基底，不改變四至關(guān)系，且不減少相鄰建筑原有建筑間距的前提下，經(jīng)專(zhuān)家論證后，可以依法辦理規(guī)劃、施工許可等手續(xù)。

　　四是明確歷史建筑維護(hù)修繕等要求。《條例》第二十九條規(guī)定歷史建筑應(yīng)當(dāng)按照保護(hù)規(guī)劃的要求和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)和修繕，不得隨意改變?cè)械母叨取Ⅲw量、外觀形象及色彩等。鼓勵(lì)優(yōu)先采用傳統(tǒng)工藝、傳統(tǒng)技術(shù)、傳統(tǒng)材料進(jìn)行維護(hù)和修繕，并根據(jù)實(shí)際提高建筑耐火等級(jí)，完善防雷、防火、防蟲(chóng)、排水等設(shè)備設(shè)施。第三十條規(guī)定對(duì)歷史建筑進(jìn)行外部修繕裝飾、添加設(shè)施以及改變歷史建筑的結(jié)構(gòu)或者使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)由保護(hù)責(zé)任人提出申請(qǐng)，依法辦理審批手續(xù)，歷史建筑改造不改變現(xiàn)有使用功能的，如條件不具備、執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范確有困難應(yīng)當(dāng)按照不低于原建造時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，改變現(xiàn)有使用功能的應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

　　五是明確應(yīng)急處置要求。《條例》第三十一條規(guī)定保護(hù)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)部門(mén)制定應(yīng)急處置預(yù)案，綜合運(yùn)用人防、物防、技防等手段，提高防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)能力。保護(hù)對(duì)象遭受災(zāi)害造成重大損失、發(fā)生或者可能發(fā)生危及安全的突發(fā)事件時(shí)，縣級(jí)人民政府及其應(yīng)急管理、消防救援、保護(hù)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取應(yīng)急措施，組織搶救保護(hù)并及時(shí)向上一級(jí)人民政府報(bào)告。

　　（五）推進(jìn)活化利用，提升城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)利用水平。

　　推進(jìn)歷史文化資源的活化利用是實(shí)現(xiàn)歷史文化傳承與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展良性互動(dòng)的重要途徑。《條例》在保護(hù)歷史文化的基礎(chǔ)上推進(jìn)其合理利用，有利于讓歷史文化資源“活”起來(lái)，實(shí)現(xiàn)歷史文化保護(hù)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的互利共贏。

　　一是編制保護(hù)利用實(shí)施方案。《條例》第三十二條規(guī)定省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同文物主管部門(mén)編制城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)傳承體系規(guī)劃，并報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。地級(jí)以上市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)按照省城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)傳承體系規(guī)劃制定歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村以及歷史文化街區(qū)、歷史地段、歷史建筑等歷史文化資源保護(hù)與利用的實(shí)施方案，明確工作目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)、保障措施等內(nèi)容。

　　二是分類(lèi)明確保護(hù)利用要求。《條例》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條分類(lèi)明確了名城名鎮(zhèn)名村、歷史文化街區(qū)和歷史地段、歷史建筑的保護(hù)利用工作要求。規(guī)定政府要補(bǔ)齊保護(hù)對(duì)象的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)短板，改善人居環(huán)境，歷史建筑保護(hù)責(zé)任人可以在確保建筑安全、保持原有外觀風(fēng)貌和典型構(gòu)件的基礎(chǔ)上，通過(guò)添加、更新和完善相關(guān)設(shè)備設(shè)施等方式適應(yīng)現(xiàn)代生產(chǎn)生活需要，國(guó)有歷史建筑可以通過(guò)出租等方式合理利用，所獲得的收益主要用于歷史建筑的保護(hù)修繕、日常維護(hù)以及改善周邊公共環(huán)境等公共服務(wù)用途，支持在符合保護(hù)要求的前提下利用歷史建筑開(kāi)設(shè)博物館、方志館、傳統(tǒng)工藝作坊以及開(kāi)展文化旅游、研學(xué)考察等活動(dòng)。

　　三是強(qiáng)化技術(shù)指導(dǎo)、技藝傳承和文化挖掘。《條例》第三十七條規(guī)定省可以根據(jù)實(shí)際建立歷史文化保護(hù)傳承專(zhuān)家?guī)臁v史建筑修繕設(shè)計(jì)和施工企業(yè)名錄并動(dòng)態(tài)更新，并提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。第三十八條規(guī)定省要建立健全歷史文化建筑修繕技藝傳承人和工匠的培訓(xùn)、評(píng)價(jià)機(jī)制等。第三十九條規(guī)定各級(jí)有關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)歷史文化資源的搜集、整理、研究和保護(hù)，推動(dòng)名鎮(zhèn)志、名村志編修，記錄、挖掘和闡釋文化價(jià)值和精神內(nèi)涵，推動(dòng)歷史文化傳承和利用有機(jī)結(jié)合。

　　四是提升保護(hù)利用數(shù)字化信息化水平。《條例》第二十五條規(guī)定地級(jí)以上市、縣級(jí)保護(hù)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同文物主管部門(mén)開(kāi)展各類(lèi)保護(hù)對(duì)象歷史文化資源的數(shù)字化信息采集和測(cè)繪建檔工作，建立保護(hù)對(duì)象檔案并動(dòng)態(tài)維護(hù)更新。第四十一條規(guī)定省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依托全省歷史文化資源信息監(jiān)管平臺(tái)，建立歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村以及歷史文化街區(qū)、歷史地段和歷史建筑保護(hù)利用資源數(shù)據(jù)庫(kù)，促進(jìn)全省信息互動(dòng)和數(shù)據(jù)共享，提升動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)管理水平。

　　相關(guān)文件：廣東省歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例.docx