市住房和城鄉建設局設下列內設機構：

　　（一）辦公室。負責文電、會務、機要、保密、檔案、后勤等機關日常工作。牽頭政務信息、應急、新聞宣傳、督辦、調研、政務公開等工作。起草綜合性文稿；牽頭辦理建議提案工作。負責有關信訪案件的受理、轉辦和督辦工作。負責機關安全等有關管理工作。牽頭局機關和所屬事業單位的住房和城鄉建設信息系統的規劃、建設、安全、維護。負責指導本市住房城鄉建設檔案的管理工作。

　　（二）法規和行政審批服務股。負責本單位有關規范性文件的審核、報批等工作。牽頭組織對有關規范性文件實施的評估工作。牽頭組織擬訂具體管理措施和規范性文件。承擔規范性文件的合法性審查工作。承擔本單位有關行政復議和行政應訴工作。負責行政許可實施的監督和評估。負責對本單位的行政執法工作提供執法意見。負責依法行政、普法和法治宣傳教育等工作。承擔本單位行政審批服務事項的統一辦理、結果反饋、發件發證等工作。牽頭負責本單位行政審批制度改革工作和制定行政審批工作制度、標準。牽頭負責本單位行政審批服務事項網上辦理有關工作。負責本單位駐市行政服務中心窗口工作。

　　（三）計劃財務股。負責編制機關財務收支計劃和部門預決算，負責指導納入預算管理的所屬單位財務收支計劃和部門預決算。負責機關預算資金、專項資金和國有資產的財務管理。指導所屬單位財務工作，負責所屬單位財務監督和審計。承擔行政事業性收費等管理工作。

　　（四）住房保障股。負責落實有關城鎮住房保障政策法規，擬訂住房保障發展規劃和年度計劃并監督實施；會同有關部門做好保障性住房資金安排并監督各鎮（街）組織實施。負責本市保障性住房建設、資格審核和分配管理工作。辦理住房補貼、住房基金審核工作。處理已購公有住房上市交易工作。研究提出本市的人才安居政策和措施。負責住房公積金及其他住房資金的有關管理工作。

　　（五）房地產監管股。擬訂房地產管理措施并監督實施，提出房地產行業發展規劃和產業政策。負責本市房地產開發、市場經營（項目轉讓除外）的管理工作。組織編制本市住房建設規劃。負責房屋交易糾紛處理。協同有關部門做好有關問題樓盤處置。指導所屬事業單位的房地產交易檔案管理工作。負責本市房地產開發企業誠信管理。負責房地產估價機構和房地產經紀活動的指導和監督。負責擬訂本市調控房地產市場的相關措施并監督實施，負責對房地產市場進行監測和分析。協同市自然資源局指導房屋登記工作。

　　（六）房屋和物業監管股。指導本市房屋管理工作。負責檢查、指導全市房屋租賃和房管所的業務工作。審核直管公房和保障性住房維修計劃并監督實施；指導全市危險房屋管理工作，負責查勘、檢測、鑒定危險房屋的監督管理工作。負責住宅室內裝飾裝修管理、調處毗連房屋糾紛。負責保修期外的房屋質量投訴。擬訂物業管理行業發展規劃、相關措施并組織實施。負責物業管理行業的指導和監督。指導監督市住宅維修資金的管理。處理所管轄直管公房落實華僑房屋政策發還房屋工作。督導所屬機構定期公布全市房屋租金參考價等信息。負責指導業主大會、業主委員會相關政策實施。負責本市國有土地上房屋征收與補償的監督管理工作。

　　（七）城鄉建設股。參與市重點建設項目年度計劃的擬定及市重點工程建設項目的組織協調；擬訂城市建設項目中長期發展規劃和年度計劃并組織實施，組織編制城市市政基礎設施工程項目庫，制訂項目投資估算。擬訂城市基礎設施建設相關政策措施并監督實施。指導城市市政公用設施建設。參與指導“三舊”改造。統籌落實和推進海綿城市、慢行系統等城市基礎設施建設。負責城市建設統計。貫徹執行上級宜居村鎮建設工作的方針政策和法律法規。指導村鎮建設和農村住房建設管理工作。按權限負責鄉鎮區域內的行政執法工作。參與指導村鎮規劃等相關規劃審核，指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作。會同文物行政部門負責歷史文化名鎮（村）保護的監督管理工作。負責村鎮建設統計。統籌指導全市農村低收入住房困難住房改造建設工作。

　　（八）建筑工程監管股。負責建筑市場監督管理。擬訂規范建筑市場各方主體行為的制度并監督執行。負責建筑市場信用體系建設，統籌指導住房城鄉建設行業信用管理工作。擬訂我市建筑業發展規劃并組織實施。負責建筑業有關統計工作。負責建設工程造價管理。負責工程造價咨詢行業和從業人員資質資格有關監管工作。負責建設工程招標投標的監督管理工作。負責房屋建筑、市政工程的招標投標和合同簽訂的監督管理。負責工程招標代理的行業管理工作。負責對評標委員會成員確定方式、評標專家抽取及評標活動進行監督。負責建筑工程和人防工程的質量監督和安全監督，以及施工安全和文明施工管理工作。監督執行工程建設強制性標準、工程監理和施工許可制度。執行竣工驗收備案制度。負責建設工程竣工驗收資料核驗，出具工程檔案認可文件。受理建筑工程質量和安全方面的投訴，參與建筑工程和人防工程重大質量、安全事故調查處理。按照權限負責邊坡及擋土墻的監管工作。負責白蟻防治監督管理工作。負責統籌建筑工程的安全生產工作。負責鄉鎮區域已辦理施工許可的工程的行政執法工作。組織擬訂勘察設計、建筑節能、墻體材料革新及散裝水泥的地方性政策并監督執行。負責勘察設計行業管理和質量管理。負責工程項目的抗震設防技術工作，組織大中型建設項目初步設計審查。參與重點工程可行性研究、設計方案論證和評審。組織或參與涉及勘察設計的工程質量、安全事故調查處理。負責散裝水泥和預拌混凝土、預拌砂漿、混凝土預制構件的發展應用工作。負責推廣建筑材料新產品、新技術、建筑節能工作。負責建筑工程和人防工程施工圖設計審查的監督管理。負責建筑業企業有關資質核準，以及人防工程設計、監理等相關單位資質標準的執行。指導行業從業人員繼續教育、崗位培訓和職業技能鑒定；指導行業注冊執業資格管理工作；配合做好行業的職稱改革及專業技術職稱評審工作。

　　（九）建設工程消防監管股。擬訂我市建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽查相關政策及規章制度并組織實施。負責管理權限范圍內的建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽查工作。依法監督建設工程消防設計、施工中違反消防法律、法規及技術規范的行為。建立健全建設工程消防設計審查驗收檔案。配合有關部門開展建筑消防安全檢查。參與涉及建設工程的火災事故調查。

　　（十）組織人事股。負責機關并指導所屬單位的干部人事、機構編制、勞動工資、教育培訓、離退休人員服務管理工作。

　　機關黨委。負責機關并指導所屬單位的黨建、紀檢、意識形態、群團等工作。

　　單位負責人：譚庚銳

　　辦公時間：周一至周五，8︰30-12︰00，14︰30-17︰30（節假日、公休日除外，季節性辦公時間調整見公告）。

　　聯系地址：臺山市臺城雙亭街8號

　　聯系電話：0750-5525852，傳真號碼：0750-5529255

　　郵政編碼：529200

　　網址：http://www.youxi60.net/zfgzbm/szfhcxjsj/index.html