臺山市大江鎮(zhèn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展配套設(shè)施項目位于臺山市大江鎮(zhèn)里坳村、歧嶺村，旨在完善農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展配套設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。為保障項目用地需求，根據(jù)有關(guān)文件要求，我局組織編制了《江門市臺山市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實使用情況表（臺山市大江鎮(zhèn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展配套設(shè)施項目）》，現(xiàn)將方案內(nèi)容公示如下：

一、方案情況

本次落實地塊位于臺山市大江鎮(zhèn)里坳村、歧嶺村，共涉及4個地塊，總面積0.6468公頃。根據(jù)臺山市2023年國土變更調(diào)查成果，落實地塊現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.6465公頃，建設(shè)用地0.0003公頃。

調(diào)整前，落實地塊規(guī)劃用地用海類型為農(nóng)用地0.6468公頃。調(diào)整后，落實地塊規(guī)劃用地用海類型為城鎮(zhèn)建設(shè)用地0.6468公頃，其中，地塊LS01為工業(yè)用地0.0140公頃，地塊LS02為工業(yè)用地0.0104公頃，地塊LS03為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地0.2892公頃，地塊LS04為工業(yè)用地0.3332公頃。

項目符合《廣東省自然資源廳關(guān)于明確市縣級國土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫啟用條件及使用規(guī)則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號）明確的《城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外布局建設(shè)項目準(zhǔn)入目錄（試行）》，根據(jù)項目建設(shè)需要在國土空間總體規(guī)劃落實城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模0.6468公頃，不占用永久基本農(nóng)田，不位于生態(tài)保護(hù)紅線和自然保護(hù)地范圍內(nèi)。

二、公示時間

2025年7月24日至2025年7月28日

三、公示方式

（一）網(wǎng)上公示：江門市臺山市自然資源局網(wǎng)站

（二）現(xiàn)場公示：落實地塊涉及的鎮(zhèn)級人民政府、村委會公告欄

四、意見反饋方式

（一）郵政地址：臺山市臺城龍華里34號，郵編529200。

（二）聯(lián)系人：雷先生，聯(lián)系電話：（0750）5552193。

特此公示。

附件：

附件1：落實前地塊土地使用規(guī)劃局部圖（LS01、LS02、LS03、LS04）.jpg

附件2：落實后地塊土地使用規(guī)劃局部圖（LS01、LS02、LS03、LS04）.jpg

臺山市自然資源局

2025年7月24日