臺自然資（規）示〔2025〕48號

新臺高速公路新建牛灣停車區位于臺山市大江鎮河木村，旨在滿足新臺高速日益增長的交通流量需求，縮短相鄰服務區間距，提升路段服務水平。為保障項目用地需求，根據有關文件要求，我局組織編制了《臺山市城鎮建設用地規模落實方案（新臺高速公路新建牛灣停車區）》，現將方案內容公示如下：

一、方案情況

本次落實地塊位于臺山市大江鎮河木村，共涉及4個地塊（地塊編號為WTR01、WTR02、WTR03、WTR04），總面積3.6409公頃。根據臺山市2023年國土變更調查成果，落實地塊現狀為農用地3.6174公頃，建設用地0.0235公頃。

調整前，落實地塊規劃用地用海類型為農用地3.5979公頃，公路用地0.0259公頃，村莊建設用地0.0171公頃。調整后，落實地塊規劃用地用海類型為城鎮用地3.6409公頃，皆為交通運輸用地。

項目符合《廣東省自然資源廳關于明確市縣級國土空間總體規劃數據庫啟用條件及使用規則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號）明確的《城鎮開發邊界外布局建設項目準入目錄（試行）》第1種情形，即“區域性交通、能源、水利，以及城市道路和城鄉供水、排水、供電、供燃氣、供熱、通信、廣播電視設施、環衛、消防等設施”，根據項目建設需要在國土空間總體規劃落實城鎮建設用地規模3.6409公頃，不占用永久基本農田，不位于生態保護紅線和自然保護地范圍內，不涉及城市藍線、城市綠線、城市黃線、城市紫線、歷史文化保護線等國土空間總體規劃控制線，符合管控要求。

二、公示時間

2025年11月7日至2025年11月11日

三、公示方式

（一）網上公示：臺山市自然資源局網站

（二）現場公示：大江鎮人民政府、河木村委會公告欄

四、意見反饋方式

（一）郵政地址：臺山市臺城龍華里34號，郵編529200。

（二）聯系人：雷先生，聯系電話：（0750）5552175。

特此公示。

附件：

附件.pdf

臺山市自然資源局

                2025年11月6日