臺(tái)自然資（利用）字〔2025〕171號(hào)

洪氏（臺(tái)山）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：

你公司于2020年10月22日取得位于臺(tái)山市斗山鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品加工園六福州圍9號(hào)地段、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》編號(hào)為440781-2020-000026、面積17016.36平方米、用途為零售商業(yè)用地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，我局已于2020年11月19日將該宗地交付給你公司使用。根據(jù)你公司與我局簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》的約定，該宗地建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于2025年11月30日前開(kāi)工建設(shè)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)巡查發(fā)現(xiàn)，你公司未對(duì)該宗地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。為切實(shí)履行土地管理職責(zé)，現(xiàn)督促如下：

一、請(qǐng)你公司嚴(yán)格履行該宗地的開(kāi)工約定，加快對(duì)該宗地開(kāi)發(fā)建設(shè),并及時(shí)將開(kāi)工情況告知我局。

二、如該宗地未能按約定時(shí)間開(kāi)發(fā)建設(shè)，我局將追究你公司的開(kāi)工違約責(zé)任。按照出讓合同第三十三條的約定，你公司未能按照出讓合同約定日期或同意延建所另行約定日期開(kāi)工建設(shè)的，每延期一日，我局將按照土地出讓價(jià)款總額1‰向你公司追繳開(kāi)工違約金。

三、根據(jù)《閑置土地處置辦法》（自然資源部令第53號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，如該宗地超過(guò)出讓合同約定日期未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿一年，我局將按照土地出讓價(jià)款總額的20%向你公司征繳土地閑置費(fèi)；如該宗地超過(guò)出讓合同約定日期未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿兩年，我局將無(wú)償收回該宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

特此通知。

臺(tái)山市自然資源局

2025年7月11日

（聯(lián)系人：譚文暉，聯(lián)系電話：0750-5667559）

抄送：斗山鎮(zhèn)人民政府、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局