臺國土資（預）2017年第08號

關于省道S273臺城東方橋至四九洞美工業園區

段升級改造工程建設項目用地預審的意見

臺山市交通運輸局：

送來《關于申請辦理省道S273臺城東方橋至四九洞美工業園區段升級改造工程建設項目預審的報告》收悉。經審查，提出意見如下：

一、該項目選址臺山市臺城街道辦、四九鎮，列入《印發臺山市綜合交通運輸體系發展“十三五”規劃》（臺府辦〔2017〕36號）及《臺山市重點建設項目用地規劃表》，根據《廣東省人民政府辦公廳印發廣東省土地利用總體規劃實施管理規定的通知》（粵府辦[2013]3號）第二十三條規定，列入重點項目清單項目按符合臺山市土地利用總體規劃（2010-2020年）處理。同意通過用地預審。

二、該項目擬投資規模0.626億元，用地符合有關供地政策。

三、項目用地總規模8.1998公頃，土地利用現狀情況為農用地3.0732公頃（耕地2.1259公頃(其中：水田1.6957公頃、旱地0.1035公頃,可調整其他園地0.3267公頃)，坑塘水面0.4807公頃，灌木林地0.0194公頃，有林地0.0835公頃，其他園地0.3633公頃，其他農用地0.0004公頃），建設用地4.7958公頃，未利用地0.3308公頃，項目不涉及圍填海。

該項目用地規模為8.1998公頃，均為路基工程用地。

四、你單位應按照擬訂的建設內容和規模，依照建設用地控制指標標準，進一步優化設計，控制建設用地規模，節約集約用地。

五、你單位要嚴格按占優補優、占水田補水田要求，落實耕地占補平衡措施，補充數量質量相當的耕地，確保耕地質量不降低；嚴格按規定辦理建設用地報批手續，在未取得建設用地批準之前不得開工建設。

六、依據《建設項目用地預審管理辦法》的規定，建設項目用地預審文件有效期為三年，本文件有效期至2020年11月26日。你單位應在用地預審意見有效期內，抓緊辦理建設項目立項審批手續。

臺山市國土資源局 

2017年11月27日