臺(tái)自然資（規(guī)）示〔2025〕43號(hào)

臺(tái)山市水步鎮(zhèn)草坪村半島營(yíng)地項(xiàng)目位于臺(tái)山市水步鎮(zhèn)橫塘村，主要建設(shè)多功能戶外體驗(yàn)營(yíng)地，旨在促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展，盤活鄉(xiāng)村閑置資源和推動(dòng)鄉(xiāng)村全面振興。為保障項(xiàng)目用地需求，根據(jù)有關(guān)文件要求，我局組織編制了《江門市臺(tái)山市建設(shè)用地周轉(zhuǎn)規(guī)模使用方案（臺(tái)山市水步鎮(zhèn)草坪村半島營(yíng)地項(xiàng)目）》，現(xiàn)將方案內(nèi)容公示如下：

一、方案情況

本次落實(shí)地塊位于臺(tái)山市水步鎮(zhèn)橫塘村，共涉及5個(gè)地塊，地塊編號(hào)為ZZ001（0.3942公頃）、ZZ002（0.6514公頃）、ZZ003（0.0458公頃）、ZZ004（0.0795公頃）、ZZ005（0.0795公頃），總面積1.2504公頃。根據(jù)臺(tái)山市2023年國(guó)土變更調(diào)查成果，落實(shí)地塊現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.4521公頃，未利用地0.7983公頃。

調(diào)整前，落實(shí)地塊規(guī)劃用地用海類型為農(nóng)用地0.4493公頃，未利用地0.7983公頃。調(diào)整后，落實(shí)地塊規(guī)劃用地用海類型為村莊用地1.2504公頃，皆為商業(yè)用地。

項(xiàng)目符合《廣東省自然資源廳關(guān)于明確市縣級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)啟用條件及使用規(guī)則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號(hào)）明確的《城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外布局建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)入目錄（試行）》，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要在國(guó)土空間總體規(guī)劃落實(shí)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模1.2504公頃，不占用永久基本農(nóng)田，不位于生態(tài)保護(hù)紅線和自然保護(hù)地范圍內(nèi)。

二、公示時(shí)間

2025年10月16日至2025年10月20日

三、公示方式

（一）網(wǎng)上公示：江門市臺(tái)山市自然資源局網(wǎng)站

（二）現(xiàn)場(chǎng)公示：落實(shí)地塊涉及的鎮(zhèn)級(jí)人民政府、村委會(huì)公告欄

四、意見反饋方式

（一）郵政地址：臺(tái)山市臺(tái)城龍華里34號(hào)，郵編529200。

（二）聯(lián)系人：雷先生，聯(lián)系電話：（0750）5552175。

特此公示。

附件：

附件：使用前、后地塊土地使用規(guī)劃局部圖（ZZ001、ZZ002、ZZ003、ZZ004、ZZ005）.pdf

臺(tái)山市自然資源局

2025年10月15日