臺自然資（規）示〔2025〕42號

S32（西部沿海高速）臺山段北陡服務區增設工程用地項目位于臺山市北陡鎮小洞村、沙頭沖村，旨在提升西部沿海高速公路的服務水平，完善高速公路服務設施。為保障項目用地需求，根據有關文件要求，我局組織編制了《江門市臺山市城鎮建設用地規模落實方案（S32（西部沿海高速）臺山段北陡服務區增設工程）》，現將方案內容公示如下：

一、方案情況

本次落實地塊位于臺山市北陡鎮小洞村、沙頭沖村，共涉及2個地塊，總面積4.6782公頃。根據臺山市2024年國土變更調查成果，落實地塊現狀為農用地4.6782公頃。

調整前，落實地塊規劃用地用海類型為農用地4.6482公頃，其他用地0.0300公頃。調整后，落實地塊規劃用地用海類型為城鎮建設用地4.6782公頃，皆為其他交通設施用地。

項目符合《廣東省自然資源廳關于明確市縣級國土空間總體規劃數據庫啟用條件及使用規則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號）明確的《城鎮開發邊界外布局建設項目準入目錄（試行）》，根據項目建設需要在國土空間總體規劃落實城鎮建設用地規模4.6782公頃，不占用永久基本農田，不位于生態保護紅線和自然保護地范圍內。

二、公示時間

2025年10月16日至2025年10月20日

三、公示方式

（一）網上公示：江門市臺山市自然資源局網站

（二）現場公示：落實地塊涉及的鎮級人民政府、村委會公告欄

四、意見反饋方式

（一）郵政地址：臺山市臺城龍華里34號，郵編529200。

（二）聯系人：雷先生，聯系電話：（0750）5552175。

特此公示。

附件：

附件：落實前、后地塊土地使用規劃局部圖.pdf

臺山市自然資源局

2025年10月15日