臺山市那腰灣鄉村振興項目位于臺山市北陡鎮那琴村，是臺山市北陡鎮為推動鄉村旅游發展、促進鄉村經濟多元化、豐富鄉村居民休閑生活而實施的重點建設項目，旨在通過完善民宿等的鄉村振興項目建設，打造鄉村旅游精品工程，提升文旅產品價值，實現鄉村文化活態化、鄉村風景景觀化和鄉村居民富裕化，從而推進鄉村全面振興。為保障臺山市那腰灣鄉村振興項目的用地需求，根據有關文件要求，我局組織編制了《江門市臺山市城鎮開發邊界外新增城鎮建設用地規模落實使用情況表（臺山市那腰灣鄉村振興項目）》，現將方案內容公示如下：

一、方案情況

本次落實地塊位于臺山市北陡鎮那琴村，共1個地塊，總面積0.6701公頃。根據臺山市2023年度國土變更調查成果，落實地塊土地利用現狀為農用地0.6701公頃，其中喬木林地面積為0.6137公頃，農村道路面積為0.0564公頃。

調整前，落實地塊規劃用地用海類型為農用地0.6701公頃；調整后，落實地塊規劃用地用海類型為城鎮建設用地0.6701公頃，皆為商業用地。

本項目是支持鄉村振興的建設項目，符合《廣東省自然資源廳關于明確市縣級國土空間總體規劃數據庫啟用條件及使用規則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號）明確的《城鎮開發邊界外布局建設項目準入目錄（試行）》，根據項目建設需要在國土空間總體規劃落實城鎮建設用地規模0.6701公頃，不占用永久基本農田，不位于生態保護紅線和自然保護地范圍內。

二、公示時間

2025年2月8日至2025年2月12日

三、公示方式

（一）網上公示：江門市臺山市自然資源局網站

（二）現場公示：落實地塊涉及的鎮級人民政府、村委會公告欄

四、意見反饋方式

（一）郵政地址：臺山市臺城龍華里34號，郵編529200。

（二）聯系人：雷先生，聯系電話：0750-5552193。

特此公示。

附件：

附件1：落實前地塊土地使用規劃局部圖.jpg

附件2：落實后地塊土地使用規劃局部圖.jpg

臺山市自然資源局  

2025年2月8日