為切實(shí)做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)使用和管理工作，根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理的通知（試行）》（粵自然資發(fā)〔2024〕4號(hào)）等文件要求，我局組織編制了《江門市臺(tái)山市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)使用情況表（臺(tái)山市那腰灣鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目）》，現(xiàn)已經(jīng)江門市自然資源局批準(zhǔn)。

一、批準(zhǔn)文件及文號(hào)

《江門市臺(tái)山市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)使用情況表（臺(tái)山市那腰灣鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目）》（編號(hào)：440781202501）

二、批準(zhǔn)時(shí)間

2025年4月2日

三、方案情況

本次落實(shí)地塊位于臺(tái)山市北陡鎮(zhèn)那琴村，共1個(gè)地塊，總面積0.6701公頃。根據(jù)臺(tái)山市2023年度國(guó)土變更調(diào)查成果，落實(shí)地塊土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.6701公頃，其中喬木林地面積為0.6137公頃，農(nóng)村道路面積為0.0564公頃。

調(diào)整前，落實(shí)地塊規(guī)劃用地用海類型為農(nóng)用地0.6701公頃；調(diào)整后，落實(shí)地塊規(guī)劃用地用海類型為城鎮(zhèn)建設(shè)用地0.6701公頃，皆為商業(yè)用地。

本項(xiàng)目是支持鄉(xiāng)村振興的建設(shè)項(xiàng)目，符合《廣東省自然資源廳關(guān)于明確市縣級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)啟用條件及使用規(guī)則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號(hào)）明確的《城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外布局建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)入目錄（試行）》，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要在國(guó)土空間總體規(guī)劃落實(shí)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模0.6701公頃，不占用永久基本農(nóng)田，不位于生態(tài)保護(hù)紅線和自然保護(hù)地范圍內(nèi)。

特此公告。

附件：1.落實(shí)前地塊土地使用規(guī)劃局部圖

2.落實(shí)后地塊土地使用規(guī)劃局部圖

臺(tái)山市自然資源局

2025年4月8日 

附件：落實(shí)前、后地塊土地使用規(guī)劃局部圖.pdf