臺自然資（規(guī)）示〔2025〕27號

臺山市沖蔞鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品集散中心用地項目位于沖蔞鎮(zhèn)新屋村，旨在促進農(nóng)產(chǎn)品流通，增強農(nóng)村經(jīng)濟活力和推動鄉(xiāng)村全面振興。為保障項目用地需求，根據(jù)有關文件要求，我局組織編制了《江門市臺山市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模落實使用情況表（沖蔞鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品集散中心用地）》，現(xiàn)將方案內(nèi)容公示如下：

一、方案情況

本次落實地塊位于臺山市沖蔞鎮(zhèn)新屋村，共涉及1個地塊，總面積0.3358公頃。根據(jù)臺山市2023年國土變更調(diào)查成果，落實地塊現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.3358公頃。

調(diào)整前，落實地塊規(guī)劃用地用海類型為農(nóng)用地0.3358公頃。調(diào)整后，落實地塊規(guī)劃用地用海類型為城鎮(zhèn)建設用地0.3358公頃，皆為商業(yè)服務業(yè)用地。

項目符合《廣東省自然資源廳關于明確市縣級國土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫啟用條件及使用規(guī)則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號）明確的《城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外布局建設項目準入目錄（試行）》，根據(jù)項目建設需要在國土空間總體規(guī)劃落實城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模0.3358公頃，不占用永久基本農(nóng)田，不位于生態(tài)保護紅線和自然保護地范圍內(nèi)。

二、公示時間

2025年8月4日至2025年8月8日

三、公示方式

（一）網(wǎng)上公示：江門市臺山市自然資源局網(wǎng)站

（二）現(xiàn)場公示：落實地塊涉及的鎮(zhèn)級人民政府、村委會公告欄

四、意見反饋方式

（一）郵政地址：臺山市臺城龍華里34號，郵編529200。

（二）聯(lián)系人：雷先生，聯(lián)系電話：（0750）5664520。

特此公示。

附件：

附件：落實前、后地塊土地使用規(guī)劃局部圖.pdf

臺山市自然資源局

2025年8月4日