《江門市廣海灣經濟開發區濱海宜居板塊起步區控制性詳細規劃》已完成初步規劃方案的編制，按程序現對該初步規劃方案進行公示（詳情可登錄網站：http://www.youxi60.net/zfgzbm/tsghwgyyqglwyh/zwgk/zfxxgkml/tzgg/content/post_2575705.html）。

　　規劃方案位置：臺山市的東南部黃茅海通道北側，屬赤溪鎮管轄范圍。地段北側與臺山市都斛鎮交界，東至海岸線，西至省道386，南至黃茅海通道，北臨屈頭山及護嶺村，規劃用地總面積為272.59公頃。

　　受理方式：在公示期內凡對上述規劃設計方案有任何意見的市民或涉及該規劃方案的利害關系人，可憑本人身份證明或相關證明文件，向我管委會提出書面意見。

　　公示時間：2022年3月27日至 2022年4月26日17：30時止。公示地點：江門市廣海灣經濟開發區管委會公告欄、江門市廣海灣經濟開發區管委會（網址：http://www.youxi60.net/zfgzbm/tsghwgyyqglwyh/index.html）。

　　受理單位：江門市廣海灣經濟開發區管委會  電話：0750- 5588709  

　　聯系人：梁錫浩  傳真：5588709   E-MAIL：tssghwgwh@jiangmen.gov.cn

　　聯系地址：廣東省臺山市赤溪鎮魚塘灣1號

　　郵編：529228。

　　江門市廣海灣經濟開發區管委會

　2022年3月27日    

　　江門市廣海灣經濟開發區濱海宜居板塊起步區控制性詳細規劃 (方案)公示簡介

　　一、規劃范圍

　　規劃用地位于江門市廣海灣經濟開發區濱海宜居板塊內，屬臺山市赤溪鎮管轄范圍。規劃區位于臺山市赤溪鎮東北側，東至海岸線，西至省道386，南至黃茅海通道，北臨屈頭山及護嶺村。規劃總用地272.59公頃。

　　二、功能定位

　　以國際會議、商業商務、高新產業、生態居住為主導，配套設施完善、濱水空間環境優美、產業可持續發展的城市濱海新城啟動區。

　　三、規劃方案

　　1、用地布局

　　規劃區面積272.59公頃，其中城市建設用地面積199.74公頃，占規劃區的73.27%；水域和農林用地面積72.85公頃，占規劃區的26.73%。

　　城市建設用地中，居住用地面積27.47公頃，公共管理與公共服務設施用地面積20.28公頃，商業服務業設施用地面積32.32公頃，商業與居住混合用地面積15.30公頃，工業用地面積28.10公頃，公用設施用地面積3.26公頃，道路與交通設施用地面積46.06公頃，綠地與廣場用地面積26.95公頃。

　　2、道路系統規劃

　　規劃地段的路網結構為“四橫三縱”。

　　“四橫”：由北向南依次為橫一路、橫三路、迎賓大道（暫定）、橫六路。

　　“三縱”：由西向東依次為省道S386、中心大道（暫定）、海濱路（暫定）。

　　規劃形成快速路、城市主干路、城市次干路和支路四級路網，其中：

　　快速路：省道386，道路紅線寬度50米，主要功能是串聯臺山市赤溪、都斛，斗山，端芬等南部各鎮。

　　城市主干路：城市主干路主要聯系規劃地段與周邊片區，方便居民日常出行活動。道路紅線寬度為40米，包括海濱路（暫定）、迎賓大道（暫定）、中心大道（暫定）、橫一路。

　　城市次干路：城市次干路主要承擔規劃地段內部各片區之間的聯系，緩解主干路的壓力，與居民日常生活密切相關。道路紅線寬度為24米，包括橫三路、橫六路、縱五路。

　　支路：支路規劃片區內部的基本道路，是保證規劃地段最基本通行功能的道路。道路紅線寬度為15米，包括橫二路、橫四路、縱一路、縱二路等。

　　3、公共服務設施規劃

　　行政辦公設施：社區服務中心等行政辦公設施。

　　文化設施：RCEP國際會議中心、黃茅海博物館、2處社區文化活動中心。

　　教育科研設施：規劃教育科研設施用地面積3.25公頃，為規劃國際學院（九年一貫制學校）；規劃科研用地1處，用地面積1.20公頃。

　　商業設施：規劃新增10處商業用地，主要集中在RCEP國際會議中心周圍，部分分布在工業組團與居住組團中心，總用地面積32.32公頃。

　　交通設施:規劃新增1處公交首末站，用地面積0.57公頃；新增1處社會停車場，用地面積0.80公頃。

　　居住區公共服務設施：規劃3所幼兒園、2處肉菜市場、2處社區衛生服務站、2處居委會、1處老年人日間照料中心。

　　4、綠地與景觀系統規劃

　　綠地系統由公園綠地、防護綠地構成。規劃綠地面積為26.95公頃，其中公園綠地25.46公頃，防護綠地1.48公頃。