2023年，下洞村以“百千萬工程”為契機，以黨建引領產業振興為抓手，結合產權制度改革、土地流轉、鄉村產業等方面，以項目為載體，以村民增收為中心，因地制宜，因地施策，高質量建設綠美鄉村。

　　為精準把握發展方向，提振鄉村經濟，下洞村“兩委”聚焦鄉村資源，深入研究，積極探索。經“四議兩公開”，最終決定采取“變廢為寶”的工作思路，將無法使用的粉廠廠房改造升級，決議和實施結果均進行公開。

　　原三角粉廠廠房閑置已久，存在很大的安全隱患，已不再具備安全生產必要的消防條件，無法進行出租經營。為了恢復廠房的功能，同時提升廠房帶來的經濟效益，下洞村“兩委”決定投入約350萬元對破舊廠房進行改造升級。將一層廢棄廠房改建成了建筑面積約1300平方的三層主體標準廠房，來增加集體經營收入，壯大集體經濟。工程項目包括周邊圍閉、廠房拆建維修、圍墻建造、場內路面硬底化工程等。改造于2022年9月開始動工，2023年已全面完工。

　　下洞村位于水步鎮西北部，有臺開快速路、新水線貫穿轄區，去往臺城市區和開平市中心僅15分鐘車程。2024年，下洞村將乘借便利的交通優勢招標出租廠房，預計每年可為村集體收入帶來10萬元的創收。

廠房改造前

廠房改造中

廠房改造后

　　千帆匯海闊，風好正揚帆。接下來，下洞村將乘借“百千萬工程”的東風，繼續完善基礎設施建設，大力提升人居環境，立足特色資源，高質量建設宜居宜業宜游美麗鄉村。