臺山市深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室受深井鎮(zhèn)河西村新蜆灘經濟合作社的委托，定于2022年9月1日上午9時30分于深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室對崩圍仔咸圍（土名）進行招投標，本項目采用舉牌方式進行，歡迎有意參加的單位或個人前來競價。

　　一、項目基本情況

　　1.資產資源類型：崩圍仔咸圍（土名）一個；參考占地面積約34畝。

　　2.標的物所在位置：新蜆灘村后面；四至范圍：東至河邊，南至山邊，西至農田，北至農田。

　　3.發(fā)包的起止期限：13年，自簽訂合同日起計算起止時間（公歷）。

　　4.交易底價：每年承包款人民幣叁萬元整（￥30000元）。

　　5.其他費用：圍堤保證金人民幣叁萬元整（￥30000元）。

　　6.承包款遞增方式：最后五年每年承包款在中標價格上增加5%。

　　7.承包款及其他費用收取方式：采用先交款后經營的原則。

　　在簽訂合同日，中標方須一次性繳清圍堤保證金￥30000元、合同保證金（合同保證金以中標一年的承包款金額為準）和第一年的承包款給發(fā)包方；以后每年在1月1日前繳清下一年的承包款。

　　8.競投保證金：人民幣叁萬元整（￥30000元）。

　　9.合同保證金（即押金）：以中標的一年承包款價格作為合同保證金金額標準，合同保證金在合同期滿、乙方已繳清全期的承包款后，甲方原額無息退回合同保證金給乙方。

　　10.資產使用范圍：水產養(yǎng)殖。

　　11.其他要求：本咸圍不提供任何用水、用電設施、變壓器、電線線路，所需的一切設施由中標方自行解決。

　　二、競投人（單位）準入條件

　　中華人民共和國境內的法人、自然人、單位和其他組織。

　　三、本次項目采用舉牌方式競投，舉牌遞增額為￥2000元/次，按照價高者得原則確定競得人。第一次舉牌報價為底價，第二次舉牌報價增加￥2000元，以此類推。若中標人棄權，發(fā)包方沒收競投保證金人民幣叁萬元整（￥30000元）。

　　四、領取資料（承包合同、招標公告等）

　　競投人（單位）可于2022年8月24日至2022年8月30日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節(jié)假日除外），攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室索取競投詳細資料。

　　五、報名、提交資料和繳納競投保證金（必須本人報名），請各位競投人在繳納競投保證金后，攜帶有關資料往深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室辦理報名手續(xù)（領取競投資格確認書等資料）。

　　1.報名、提交資料時間為：2022年8月24日至2022年8月30日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節(jié)假日除外），逾期報名恕不接受。

　　2.將競投保證金以轉賬方式匯入指定賬戶：①賬戶名稱：臺山市深井鎮(zhèn)財政所，開戶銀行：臺山市農村商業(yè)銀行深井支行，賬號：80020000000987472-01，匯入人民幣叁萬元整（￥30000元）；并持銀行存款回單原件、復印件到深井鎮(zhèn)財政所開具“收款收據”（注：競投人必須在指定的報名時間內持深井鎮(zhèn)財政所開具的“收款收據”到深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室才能報名，網銀轉賬、手機銀行轉賬需到銀行柜臺取紙質回單，電子回單不能作為匯款依據）。填寫進賬單時應在備注欄注明：深井鎮(zhèn)河西村新蜆灘經濟合作社崩圍仔咸圍競投保證金。（如用他人賬戶支付保證金需提交委托書、委托人和受委托人的身份證）中標后競投保證金自動轉為合同承包款，不足部分由中標人補足。未能成功交易的，所交納的競投保證金在交易活動結束一個月后原額無息予以退回。

　　3、有意競投人須提交以下資料到深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室：

　?。?）身份證原件（包括加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、法人身份證復印件及原件、委托書等）。

　　（2）持競投保證金繳款憑證和銀行存款回單。

　　六、實地查看

　　1..本項目不組織實地查看資產資源的具體位置，標的以實物為準，有意投標者可與招標方聯(lián)系或自行查看資產資源的位置及充分了解基本情況。對出讓標的持有疑問的，應在匯入競投保證金前提出（對招投標程序有疑問的，可向鎮(zhèn)“三資”管理辦公室咨詢；對標的現狀及概況有疑問的，可向招標方咨詢）。本辦公室不承擔出讓標的任何瑕疵責任，競投人一旦匯入競投保證金，視為對標的現狀、權屬和瑕疵無異議，對公告內容及競投須知內容清楚無異議并愿意受其約束，自愿承擔一切風險和責任。

　　2.標的成交后，如實測面積與招標公告記載的面積有差異，成交總價、每年承包款均不作調整，仍按成交確認書約定的價格執(zhí)行。

　　七、經確認競投資格的競投人請于2022年9月1日上午9時30分前，攜帶相關資料到深井鎮(zhèn)黨群服務中心二樓（深井鎮(zhèn)“三資”管理服務中心開標室）現場參與招投標會（投標者一組一標，每組代表不可超過兩人并佩戴口罩），逾時不準進場參與競投，攜帶資料明細如下：

　?。?）報名者有效的身份證原件及復印件，如委托須提供委托書、委托人、受委托人有效的身份證原件及復印件；（2）競投保證金憑證；（3）競投資格確認書。

　　八、特別說明：如只有一人報名競投，不舉牌報價的，則唯一競投人按底價成交，如棄權則沒收競投保證金；如兩人或兩人以上競投時，無人舉牌競投的，則將第一位報名者以底價確定競得人；第一次舉牌為底價。

　　九、合同的簽訂：交易成功后雙方簽署《成交確認書》，中標公告公示5個工作日，村民無異議后，雙方在公示后5個工作日內，在深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室簽訂承包合同，產生的費用由競得人負責。若競得人在規(guī)定期限內沒有與發(fā)包方簽訂合同的，視為放棄交易，繳納的競投保證金不予退回。

　　十一、聯(lián)系方式

　　深井鎮(zhèn)河西村委會：5767273

　　深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室：陳小姐0750-5766205

　　臺山市深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室

　　2022年8月24日