臺山市深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室受深井鎮(zhèn)獺山村林溪經(jīng)濟(jì)合作社的委托，定于2023年2月7日上午9時20分于深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室對大個坎咸圍（土名）進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用舉牌方式進(jìn)行，歡迎有意參加的單位或個人前來競價(jià)。

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　1.資產(chǎn)資源類型：大個坎咸圍（土名）一個；參考占地面積約42畝。

　　2.標(biāo)的物所在位置：耳邊龍水庫路下；四至范圍：東至耳邊龍水庫路下農(nóng)田邊，南至防洪堤，西至牛牯圍，北至牛牯圍。

　　3.發(fā)包的起止期限：自簽訂合同日起至2036年9月9日止（公歷）。

　　4.交易底價(jià)：每年承包款人民幣捌萬肆仟元整（￥84000元）。

　　5.其他費(fèi)用：圍堤保證金人民幣叁萬元整（￥30000元）；承包方每年向獺山村委會繳交￥1260元服務(wù)費(fèi)。

　　6.承包款遞增方式：最后五年每年承包款在中標(biāo)價(jià)格上增加5%（2036年承包款按9個月計(jì)收）。

　　7.承包款及其他費(fèi)用收取方式：采用先交款后經(jīng)營的原則。

　　在簽訂合同日，中標(biāo)方須一次性繳清圍堤保證金￥30000元、合同保證金（合同保證金以中標(biāo)一年的承包款金額為準(zhǔn)）和2023年承包款（2023年承包款按天數(shù)計(jì)收）給發(fā)包方；另中標(biāo)方向獺山村委會繳交第一年服務(wù)費(fèi)；以后每年承包款和服務(wù)費(fèi)的繳款時間在12月31日前。

　　8.競投保證金：人民幣捌萬肆仟元整（￥84000元）。

　　9.合同保證金（即押金）：以中標(biāo)的一年承包款價(jià)格作為合同保證金金額標(biāo)準(zhǔn)，合同保證金在合同期滿、乙方已繳清全期的承包款后，甲方原額無息退回合同保證金給乙方。

　　10.資產(chǎn)使用范圍：水產(chǎn)養(yǎng)殖。

　　11.其他要求：①本咸圍不提供任何用水、用電設(shè)施、變壓器、電線線路，所需的一切設(shè)施由中標(biāo)方自行解決；②對于本咸圍的排水溝清理問題，乙方要及時清理，保障排水暢通，每年公歷12月份要對水溝清淤一次，清淤的深度1.5米，寬4米為標(biāo)準(zhǔn)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；若乙方不清理或清理不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)請人清理，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、競投人（單位）準(zhǔn)入條件

　　中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人、單位和其他組織。

　　三、本次項(xiàng)目采用舉牌方式競投，舉牌遞增額為￥2000元/次，按照價(jià)高者得原則確定競得人。第一次舉牌報(bào)價(jià)為底價(jià)，第二次舉牌報(bào)價(jià)增加￥2000元，以此類推。若中標(biāo)人棄權(quán)，發(fā)包方?jīng)]收競投保證金人民幣捌萬肆仟元整（￥84000元）。

　　四、領(lǐng)取資料（承包合同、招標(biāo)公告等）

　　競投人（單位）可于2023年1月30日至2023年2月3日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室索取競投詳細(xì)資料。

　　五、報(bào)名、提交資料和繳納競投保證金（必須本人報(bào)名），請各位競投人在繳納競投保證金后，攜帶有關(guān)資料往深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室辦理報(bào)名手續(xù)（領(lǐng)取競投資格確認(rèn)書等資料）。

　　1.報(bào)名、提交資料時間為：2023年1月30日至2023年2月3日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節(jié)假日除外），逾期報(bào)名恕不接受。

　　2.將競投保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯入指定賬戶：①賬戶名稱：臺山市深井鎮(zhèn)財(cái)政所，開戶銀行：臺山市農(nóng)村商業(yè)銀行深井支行，賬號：80020000000987472-01，匯入人民幣捌萬肆仟元整（￥84000元）；并持銀行存款回單原件、復(fù)印件到深井鎮(zhèn)財(cái)政所開具“收款收據(jù)”（注：競投人必須在指定的報(bào)名時間內(nèi)持深井鎮(zhèn)財(cái)政所開具的“收款收據(jù)”到深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室才能報(bào)名，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬需到銀行柜臺取紙質(zhì)回單，電子回單不能作為匯款依據(jù)）。填寫進(jìn)賬單時應(yīng)在備注欄注明：深井鎮(zhèn)獺山村林溪經(jīng)濟(jì)合作社大個坎咸圍競投保證金。（如用他人賬戶支付保證金需提交委托書、委托人和受委托人的身份證）中標(biāo)后競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同承包款，不足部分由中標(biāo)人補(bǔ)足。未能成功交易的，所交納的競投保證金在交易活動結(jié)束一個月后原額無息予以退回。

　　3.有意競投人須提交以下資料到深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室：

　　（1）身份證原件（包括加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件及原件、委托書等）；

　　（2）持競投保證金繳款憑證和銀行存款回單。

　　（3）競投人本人的開戶銀行存折或銀行卡（農(nóng)村商業(yè)銀行）。

　　六、實(shí)地查看

　　1.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看資產(chǎn)資源的具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可與招標(biāo)方聯(lián)系或自行查看資產(chǎn)資源的位置及充分了解基本情況。對出讓標(biāo)的持有疑問的，應(yīng)在匯入競投保證金前提出（對招投標(biāo)程序有疑問的，可向鎮(zhèn)“三資”管理辦公室咨詢；對標(biāo)的現(xiàn)狀及概況有疑問的，可向招標(biāo)方咨詢）。本辦公室不承擔(dān)出讓標(biāo)的任何瑕疵責(zé)任，競投人一旦匯入競投保證金，視為對標(biāo)的現(xiàn)狀、權(quán)屬和瑕疵無異議，對公告內(nèi)容及競投須知內(nèi)容清楚無異議并愿意受其約束，自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

　　2.標(biāo)的成交后，如實(shí)測面積與招標(biāo)公告記載的面積有差異，成交總價(jià)、每年承包款均不作調(diào)整，仍按成交確認(rèn)書約定的價(jià)格執(zhí)行。

　　七、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于2023年2月7日上午9時20分前，攜帶相關(guān)資料到深井鎮(zhèn)黨群服務(wù)中心二樓（深井鎮(zhèn)“三資”管理服務(wù)中心開標(biāo)室）現(xiàn)場參與招投標(biāo)會（投標(biāo)者一組一標(biāo)，每組代表不可超過兩人并佩戴口罩），逾時不準(zhǔn)進(jìn)場參與競投，攜帶資料明細(xì)如下：

　　（1）報(bào)名者有效的身份證原件及復(fù)印件，如委托須提供委托書、委托人、受委托人有效的身份證原件及復(fù)印件；（2）競投保證金憑證；（3）競投資格確認(rèn)書。

　　八、特別說明：如只有一人報(bào)名競投，不舉牌報(bào)價(jià)的，則唯一競投人按底價(jià)成交，如棄權(quán)則沒收競投保證金；如兩人或兩人以上競投時，無人舉牌競投的，則將第一位報(bào)名者以底價(jià)確定競得人；第一次舉牌為底價(jià)。

　　九、合同的簽訂：交易成功后雙方簽署《成交確認(rèn)書》，中標(biāo)公告公示5個工作日，村民無異議后，雙方在公示后5個工作日內(nèi)，在深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室簽訂承包合同，產(chǎn)生的費(fèi)用由競得人負(fù)責(zé)。若競得人在規(guī)定期限內(nèi)沒有與發(fā)包方簽訂合同的，視為放棄交易，繳納的競投保證金不予退回。

　　十、聯(lián)系方式

　　深井鎮(zhèn)獺山村委會：余先生0750-5762953

　　深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室：陳小姐0750-5766205

　　臺山市深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室

　　2023年1月30日