按照城鄉規劃工作安排，深井鎮人民政府組織編制《臺山市深井鎮那扶工業區控制性詳細規劃》。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》有關要求，現將《規劃》草案的主要內容進行公示，請廣大市民或相關利害關系人提出寶貴的意見和建議。具體意見可以以書面形式郵寄或者直接送至深井鎮人民政府。逾期沒有提出的，視為放棄上述權利。

　　公示時間:2023年09月13日--2023年10月12日

　　聯系人:歐駿鵬

　　電話:0750-5766204

　　地址:臺山市深井鎮人民政府

      注：轉載請聯系臺山市深井鎮人民政府

　　臺山市深井鎮人民政府

　　2023年9月13日

　　《臺山市深井鎮那扶工業區控制性詳細規劃》簡要說明

　　一、概述:

　　1.位置與范圍

　　規劃區位于深井鎮北部，那扶圩北側，具體范圍:東臨朝陽村，南至那扶圩，西至新藍田村，北至丹竹東渠，規劃總面積約36.69公頃。

　　2.土地利用現狀

　　建設用地34.24公頃，占總規劃面積的93.32%，以工業用地、空閑地為主。非建設用地2.45公頃，占總規劃面積的6.68%，以農林用地、水域為主。

　　二、發展定位

　　依托深井豐富的農業資源、現狀產業基礎和對外交通條件，落實上層次規劃要求，聚焦深井特色農業資源，建設現代化產業聚集區。

　　三、用地布局與規劃

　　1.用地布局

　　規劃區以工業用地為主，其中工業用地28.56公頃，占城鎮建設用地的77.84%。

　　2.公共服務設施規劃區依托那扶圩的公共服務設施，保留那扶加油加氣站、中國電信營業點等現狀設施，規劃1處生產服務單元，完善工業區商業配套。

　　3.道路系統規劃

　　規劃區道路網由三個等級構成，分別為主干道、次干道和支路。主干道為省道百大線和省道S386，道路紅線寬度為30-40米;次干道道路紅線寬度為24米;支路道路紅線寬度為8-15米。

　　4.污水處理設施規劃

　　考慮那扶污水處理站現為生活污水處理站，規劃對其進行擴建，增加一體化工業污水處理設備，規劃用地約1.1公頃，設計規模為每天4000噸。

　　5.開發強度

　　根據相關技術規范，規劃工業地塊容積率≥1.2，建筑密度40~70%，綠地率5~20%，建筑限高為60m;規劃商業用地容積率為1.5，建筑密度≤50%，綠地率≥20%，建筑限高為24m。