臺山市深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室受深井鎮(zhèn)聯(lián)和村泗門經(jīng)濟(jì)合作社的委托，定于2023年12月18日上午9時00分于深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室對郁頭圍（土名）進(jìn)行招投標(biāo)，本項目采用舉牌方式進(jìn)行，歡迎有意參加的單位或個人前來競價。

　　一、項目基本情況

　　1.資產(chǎn)資源類型：郁頭圍（土名）一個；參考占地面積約100畝。

　　2.標(biāo)的物所在位置：泗門村；四至范圍：東至沙坎沖，南至郁頭山，西至橫流圍，北至橫流沖。

　　3.發(fā)包的起止期限：12年，從2024年1月1日起至2035年12月31日止（公歷）。

　　4.交易底價：每年承包款人民幣壹拾伍萬元整（￥150000元）；

　　5.其他費(fèi)用：圍堤保證金人民幣捌萬元整（￥80000元）；承包方每年按承包合同約定的年承包款5%向聯(lián)和村委會繳交服務(wù)費(fèi)。

　　6.承包款遞增方式：無。

　　7.承包款及其他費(fèi)用收取方式：采用先交款后經(jīng)營的原則。

　　在簽訂合同日，中標(biāo)方須一次性繳清圍堤保證金￥80000元、合同保證金（合同保證金以中標(biāo)一年的承包款金額為準(zhǔn)）和第一年的承包款給發(fā)包方，另中標(biāo)方向聯(lián)和村委會繳交第一年服務(wù)費(fèi)；以后每年承包款和服務(wù)費(fèi)的繳款時間在12月31日前。

　　8.競投保證金：人民幣壹拾伍萬元整（￥150000元）；

　　9.合同保證金（即押金）：以中標(biāo)的一年承包款價格作為合同保證金金額標(biāo)準(zhǔn)，合同保證金在合同期滿、乙方已繳清全期的承包款后，甲方原額無息退回合同保證金給乙方。

　　10.資產(chǎn)使用范圍：水產(chǎn)養(yǎng)殖。

　　11.其他要求：①本咸圍不提供任何用水、用電設(shè)施、變壓器、電線線路，所需的一切設(shè)施由中標(biāo)方自行解決。②承包期間，乙方不得在本圍內(nèi)間塘精養(yǎng)，如乙方違反本條款，當(dāng)違約處理。

　　二、競投人（單位）準(zhǔn)入條件

　　中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人、單位和其他組織。

　　三、本次項目采用舉牌方式競投，舉牌遞增額為￥2000元/次，按照價高者得原則確定競得人。第一次舉牌報價為底價，第二次舉牌報價增加￥2000元，以此類推。若中標(biāo)人棄權(quán)，發(fā)包方?jīng)]收競投保證金人民幣壹拾伍萬元整（￥150000元）。

　　四、領(lǐng)取資料（承包合同、招標(biāo)公告等）

　　競投人（單位）可于2023年12月8日至 2023年12月14日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室索取競投詳細(xì)資料。

　　五、報名、提交資料和繳納競投保證金（必須本人報名），請各位競投人在繳納競投保證金后，攜帶有關(guān)資料往深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室辦理報名手續(xù)（領(lǐng)取競投資格確認(rèn)書等資料）。

　　1.報名、提交資料時間為：2023年12月8日至 2023年12月14日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節(jié)假日除外），逾期報名恕不接受。

　　2.將競投保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯入指定賬戶：①賬戶名稱：臺山市深井鎮(zhèn)財政所，開戶銀行：臺山市農(nóng)村商業(yè)銀行深井支行，賬號：80020000000987472-01，匯入人民幣壹拾伍萬元整（￥150000元）；并持銀行存款回單原件、復(fù)印件到深井鎮(zhèn)財政所開具“收款收據(jù)”（注：競投人必須在指定的報名時間內(nèi)持深井鎮(zhèn)財政所開具的“收款收據(jù)”到深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室才能報名，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬需到銀行柜臺取紙質(zhì)回單，電子回單不能作為匯款依據(jù)）。填寫進(jìn)賬單時應(yīng)在備注欄注明：深井鎮(zhèn)聯(lián)和村泗門經(jīng)濟(jì)合作社郁頭圍競投保證金。（如用他人賬戶支付保證金需提交委托書、委托人和受委托人的身份證）中標(biāo)后競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同承包款，不足部分由中標(biāo)人補(bǔ)足。未能成功交易的，所交納的競投保證金在交易活動結(jié)束一個月后原額無息予以退回。

　　3.有意競投人須提交以下資料到深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室：

　?。?）身份證原件（包括加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件及原件、委托書等）；

　?。?）持競投保證金繳款憑證和銀行存款回單。

　?。?/strong>3）競投人本人的開戶銀行存折或銀行卡（農(nóng)村商業(yè)銀行）。

　　六、實地查看

　　1.本項目不組織實地查看資產(chǎn)資源的具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可與招標(biāo)方聯(lián)系或自行查看資產(chǎn)資源的位置及充分了解基本情況。對出讓標(biāo)的持有疑問的，應(yīng)在匯入競投保證金前提出（對招投標(biāo)程序有疑問的，可向鎮(zhèn)“三資”管理辦公室咨詢；對標(biāo)的現(xiàn)狀及概況有疑問的，可向招標(biāo)方咨詢）。本辦公室不承擔(dān)出讓標(biāo)的任何瑕疵責(zé)任，競投人一旦匯入競投保證金，視為對標(biāo)的現(xiàn)狀、權(quán)屬和瑕疵無異議，對公告內(nèi)容及競投須知內(nèi)容清楚無異議并愿意受其約束，自愿承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。

　　2.標(biāo)的成交后，如實測面積與招標(biāo)公告記載的面積有差異，成交總價、每年承包款均不作調(diào)整，仍按成交確認(rèn)書約定的價格執(zhí)行。

　　七、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于2023年12月18日上午9時00分前，攜帶相關(guān)資料到深井鎮(zhèn)黨群服務(wù)中心二樓（深井鎮(zhèn)“三資”管理服務(wù)中心開標(biāo)室）現(xiàn)場參與招投標(biāo)會（投標(biāo)者一組一標(biāo)，每組代表不可超過兩人），逾時不準(zhǔn)進(jìn)場參與競投，攜帶資料明細(xì)如下：

　?。?）報名者有效的身份證原件及復(fù)印件，如委托須提供委托書、委托人、受委托人有效的身份證原件及復(fù)印件；（2）競投保證金憑證；（3）競投資格確認(rèn)書。

　　八、特別說明：如只有一人報名競投，不舉牌報價的，則唯一競投人按底價成交，如棄權(quán)則沒收競投保證金；如兩人或兩人以上競投時，無人舉牌競投的，則將第一位報名者以底價確定競得人；第一次舉牌為底價。

　　九、合同的簽訂：交易成功后雙方簽署《成交確認(rèn)書》，中標(biāo)公告公示5個工作日，村民無異議后，雙方在公示后5個工作日內(nèi)，在深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室簽訂承包合同，產(chǎn)生的費(fèi)用由競得人負(fù)責(zé)。若競得人在規(guī)定期限內(nèi)沒有與發(fā)包方簽訂合同的，視為放棄交易，繳納的競投保證金不予退回。

　　十、聯(lián)系方式

　　深井鎮(zhèn)聯(lián)和村委會：李先生0750-5776272

　　深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室：陳小姐0750-5766875

臺山市深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室

　　2023年12月8日