臺山市深井鎮聯和村聯和經濟合作社定于 2024年2月4日上午9時對深井鎮聯和村聯和經濟合作社社址圍仔進行公開交易，交易服務機構：臺山市深井鎮“三資”管理辦公室，本項目采用電子競投方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

　　一、競投租賃標的物基本情況

　　標的物的具體情況是由臺山市深井鎮聯和村聯和經濟合作社以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。

　　競價資質要求：無 。
備注：圍堤保證金5000元；承租方每年按承包合同約定的年租金5%向聯和村委會繳交服務費。
租賃年限：10年。
交易底價：10000元/宗·年。
項目預計總額：100000元。
產權情況：擁有集體產權證。
租金遞增方式：不遞增 。

　　競投人資格審核方式：事前審核。

　　其他要求：①本咸圍不提供任何用水、用電設施、變壓器、電線線路，所需的一切設施由中標方自行解決。②承包期間，乙方不得在本圍內間塘精養，如乙方違反本條款，當違約處理。

　　二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次競價不低于金額500元且不得高于金額10000元。

　　三、報名流程

　　（一）競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）。（二） 到指定的網上交易網址報名：ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。點擊【電子交易】查看。
（三）競投人資格審核說明：

　　自動審核：即項目競價資質無特殊要求，有意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人；完成網上競投后，按照競投原則產生的第一候選人即成為項目競得人。

　　事前審核：競投意向人需在網上完成報名流程后，在網上競投當日前，需帶齊資料到指定交易服務機構辦理資格審查及確認手續。

　　事后審核：則整個競投結束后，符合競價原則的第一競得候選人，需在規定時間內帶齊資料到指定交易服務機構辦理資格審查及確認手續。

　　四、報名時間、地點和辦法

　　（一）報名時間：

　　競投意向人可于2024年1月26日上午8:30至2024年2月1日下午5:30，到指定的網上交易網址報名：ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，點擊【電子交易】進行網上報名。

　　（二）報名方法：

　　競投意向人可于報名時間內登錄到ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do網址中的【電子交易】模塊，進行用戶登錄，選擇有意向的項目進行網上報名，并填寫報名相關資料與上傳保證金回單，完成報名流程。如未在我網上注冊的用戶，可在網址中的【電子交易】模塊或關注微信小程序【臺山三資】進行用戶注冊，審核通過之后，電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項目進行報名。

　　（三）見證人報名時間：

　　本社社員及社員代表和監委會成員可在2024年2月1日17:30時前報名登記。

　　五、競投保證金

　　（一）競投意向人必須在2024年2月1日17:30時前按照約定方式交納交易保證金。

　　（二）交易保證金繳納方式: 銀行轉賬 。 

　　（備注：不能存入現金和不接受微信或支付寶）。

　　（三）交易保證金金額:3000元。

　　（四）關于競投保證金的溫馨提醒: 要求競投人提前做好轉賬到項目保證金的賬號，以免得遇到節假日，跨行到賬遲.（由于人民銀行大額支付系統按照國家法定工作日運行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節假日）和非營業時間停止運行，請意向競投人注意咨詢受理轉出銀行，提前安排保證金轉出時間。）

　　（五）保證金的賬號信息

　　備注：轉賬時，賬號上的“-"一定要寫上才能轉賬。

　　六、競投時間說明：

　　請有意向的競投人在2024年2月4日9時前登錄到【電子交易】模塊，進行網上競價。逾期者后果自負。本次交易競投時間為：2024年2月4日9:00至2024年2月4日9:30, 競拍時間開始后，按規定的競價規則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離競投時間結束前三分鐘內報價的，系統會自動在報價后順延三分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當出現競投時間少于3分鐘有出價的，都會在報價后順延三分鐘，直到無人出價為止。

　　七、競投說明：

　　合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權歸臺山市深井鎮聯和村聯和經濟合作社（出租方）所有。

　　八、退保證金及沒收保證金說明：

　　（一）在本項目交易結束后的3個工作日內，按原路徑退回非成交者所繳納的保證金（不帶息），成交者的保證金（不帶息）劃轉至項目所屬集體經濟組織的銀行賬戶，按項目所屬單位的要求轉為合同履約保證金，不足部分補足。

　　（二）如按照競價原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。

　　（三）如已經確認成為競得人，因競得人原因未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。（四）請自行查閱交易公告中的交易內容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收保證金。

　　九、聯系方式

　　（一）出租方聯系方式：

　　聯系人：深井鎮聯和村委會

　　聯系電話：5776272

　　（二）交易機構聯系方式：

　　聯系人：陳小姐

　　聯系電話：5766875

　　指定網址： ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do

臺山市深井鎮聯和村聯和經濟合作社

　　臺山市深井鎮“三資”管理辦公室

　　2024年1月26日