臺(tái)山市深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室受深井鎮(zhèn)井西經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，定于2024年5月17日上午10時(shí)40分于深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室對(duì)嶺背村委會(huì)舊辦公樓房屋進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用舉牌方式進(jìn)行，歡迎有意參加的單位或個(gè)人前來競(jìng)價(jià)。

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　1.資產(chǎn)資源類型：房屋，面積共約400平方米（實(shí)際面積以實(shí)地建筑面積為準(zhǔn)）。

　　2.標(biāo)的物所在位置：位于深井鎮(zhèn)井西村原嶺背村委會(huì)。

　　3.租賃的起止期限：10年，自簽訂合同日起計(jì)算起止時(shí)間（公歷）。

　　4.交易底價(jià)：每年租金人民幣伍仟元整（￥5000元）。

　　5.其他費(fèi)用：承租方每年按租賃合同約定的年租金5%向井西村委會(huì)繳交服務(wù)費(fèi)。

　　6.租金遞增方式：無。

　　7.租金及其他費(fèi)用收取方式：采用先交款后經(jīng)營的原則。

　　在簽訂合同日，中標(biāo)方須一次性繳清合同保證金（合同保證金以中標(biāo)一年的租金金額為準(zhǔn)）和第一年的租金給出租方，另中標(biāo)方向井西村委會(huì)繳交第一年服務(wù)費(fèi)；以后每年租金和服務(wù)費(fèi)的繳款時(shí)間在5月1日前。

　　8.競(jìng)投保證金：人民幣伍仟元整（￥5000元）。

　　9.合同保證金（即押金）：以中標(biāo)的一年租金價(jià)格作為合同保證金金額標(biāo)準(zhǔn)，合同保證金在合同期滿、乙方已繳清全期的租金后，甲方原額無息退回合同保證金給乙方。

　　10.資產(chǎn)使用范圍：居住、倉庫（不準(zhǔn)養(yǎng)殖禽畜，不準(zhǔn)堆放危險(xiǎn)品和污染品，不得用作從事污染環(huán)境的項(xiàng)目和其他非法經(jīng)營）。

　　11.其他要求：本房屋暫未辦理房屋、土地權(quán)屬證明。

　　二、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

　　中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人、單位和其他組織。

　　三、本次項(xiàng)目采用 舉牌 方式競(jìng)投，舉牌遞增額為￥300元/次，按照 價(jià)高者得 原則確定競(jìng)得人。第一次舉牌報(bào)價(jià)為底價(jià)，第二次舉牌報(bào)價(jià)增加￥300元，以此類推。若中標(biāo)人棄權(quán)，發(fā)包方?jīng)]收競(jìng)投保證金人民幣伍仟元整（￥5000元）。

　　四、領(lǐng)取資料（租賃合同、招標(biāo)公告等）

　　競(jìng)投人（單位）可于2024年5月10日至2024年5月15日上午8：30至12：00時(shí)，下午14：30至17：30時(shí)（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室索取競(jìng)投詳細(xì)資料。

　　五、報(bào)名、提交資料和繳納競(jìng)投保證金（必須本人報(bào)名），請(qǐng)各位競(jìng)投人在繳納競(jìng)投保證金后，攜帶有關(guān)資料往深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室辦理報(bào)名手續(xù)（領(lǐng)取競(jìng)投資格確認(rèn)書等資料）。

　　1.報(bào)名、提交資料時(shí)間為：2024年2024年5月10日至2024年5月15日上午8：30至12：00時(shí)，下午14：30至17：30時(shí)（節(jié)假日除外），逾期報(bào)名恕不接受。

　　2.將競(jìng)投保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯入指定賬戶：①賬戶名稱：臺(tái)山市深井鎮(zhèn)財(cái)政所，開戶銀行：臺(tái)山市農(nóng)村商業(yè)銀行深井支行，賬號(hào)：80020000000987472-01，匯入人民幣伍仟元整（￥5000元）；并持銀行存款回單原件、復(fù)印件到深井鎮(zhèn)財(cái)政所開具“收款收據(jù)”（注：競(jìng)投人必須在指定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)持深井鎮(zhèn)財(cái)政所開具的“收款收據(jù)”到深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室才能報(bào)名，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬需到銀行柜臺(tái)取紙質(zhì)回單，電子回單不能作為匯款依據(jù)）。填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：深井鎮(zhèn)井西經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社嶺背村委會(huì)舊辦公樓房屋競(jìng)投保證金。（如用他人賬戶支付保證金需提交委托書、委托人和受委托人的身份證）中標(biāo)后競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同租金，不足部分由中標(biāo)人補(bǔ)足。未能成功交易的，所交納的競(jìng)投保證金在交易活動(dòng)結(jié)束一個(gè)月后原額無息予以退回。

　　3.有意競(jìng)投人須提交以下資料到深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室：

　　（1）身份證原件（包括加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件及原件、委托書等）；

　　（2） 持競(jìng)投保證金繳款憑證和銀行存款回單。

　　（3）競(jìng)投人本人的開戶銀行存折或銀行卡（農(nóng)村商業(yè)銀行）。

　　六、實(shí)地查看

　　1.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看資產(chǎn)資源的具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可與招標(biāo)方聯(lián)系或自行查看資產(chǎn)資源的位置及充分了解基本情況。對(duì)出讓標(biāo)的持有疑問的，應(yīng)在匯入競(jìng)投保證金前提出（對(duì)招投標(biāo)程序有疑問的，可向鎮(zhèn)“三資”管理辦公室咨詢；對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及概況有疑問的，可向招標(biāo)方咨詢）。本辦公室不承擔(dān)出讓標(biāo)的任何瑕疵責(zé)任，競(jìng)投人一旦匯入競(jìng)投保證金，視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀、權(quán)屬和瑕疵無異議，對(duì)公告內(nèi)容及競(jìng)投須知內(nèi)容清楚無異議并愿意受其約束，自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

　　2.標(biāo)的成交后，如實(shí)測(cè)面積與招標(biāo)公告記載的面積有差異，成交總價(jià)、每年租金均不作調(diào)整，仍按成交確認(rèn)書約定的價(jià)格執(zhí)行。

　　七、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于2024年5月17日上午10時(shí)40分前，攜帶相關(guān)資料到深井鎮(zhèn)黨群服務(wù)中心二樓（深井鎮(zhèn)“三資”管理服務(wù)中心開標(biāo)室）現(xiàn)場(chǎng)參與招投標(biāo)會(huì)（投標(biāo)者一組一標(biāo)，每組代表不可超過兩人），逾時(shí)不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)參與競(jìng)投，攜帶資料明細(xì)如下：

　　（1）報(bào)名者有效的身份證原件及復(fù)印件，如委托須提供委托書、委托人、受委托人有效的身份證原件及復(fù)印件；（2）競(jìng)投保證金憑證；（3）競(jìng)投資格確認(rèn)書。

　　八、特別說明：如只有一人報(bào)名競(jìng)投，不舉牌報(bào)價(jià)的，則唯一競(jìng)投人按底價(jià)成交，如棄權(quán)則沒收競(jìng)投保證金；如兩人或兩人以上競(jìng)投時(shí)，無人舉牌競(jìng)投的，則將第一位報(bào)名者以底價(jià)確定競(jìng)得人；第一次舉牌為底價(jià)。

　　九、合同的簽訂：交易成功后雙方簽署《成交確認(rèn)書》，中標(biāo)公告公示5個(gè)工作日，村民無異議后，雙方在公示后 5 個(gè)工作日內(nèi)，在深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室簽訂租賃合同，產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。若競(jìng)得人在規(guī)定期限內(nèi)沒有與出租方簽訂合同的，視為放棄交易，繳納的競(jìng)投保證金不予退回。

　　十、聯(lián)系方式

　　深井鎮(zhèn)井西經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社：陳先生0750-5766401

　　深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室：陳小姐0750-5766875

臺(tái)山市深井鎮(zhèn)“三資”管理辦公室 

　　2024年5月10日