近日，在臺城街道僑光社區舜德路8號一棟逾10年樓齡的7層居民樓旁，加裝的電梯正在運轉。在出行高峰時段，有了電梯加持，業主出入更快捷也更方便了。這部電梯投入使用6個月以來，業主和周邊街坊都紛紛點贊：正是有了“樓事會”，才辦成了加裝電梯這件實事。

　　今年以來，臺城街道聚焦樓里樓事，大力推動“樓事會”組建，鼓勵轄區14個社區自主積極探索特色多元共治模式，豐富“善鄰聚心 守望相助”城市黨建品牌內涵，持續深化城市基層黨建引領基層治理成效。

　　小小樓棟  組建樓事“大管家”

　　“樓事會”全稱樓長議事會，是以樓宇為單位，經民主推選產生的樓宇共建共治共享平臺。臺山市在2023年黨建引領基層治理工作要點中提出，要提升小區黨組織服務群眾能力，探索推進樓事會工作。

　　2023年，在臺山市委組織部的指導下，臺城街道黨工委出臺了《臺城街道樓事會工作職責》《臺城街道樓事會工作指引》《臺城街道樓事會議事規則》《臺城街道樓事會組建申請登記表》等系列文件，規范樓事會的組建、運作、推選和退出等流程，明確樓事會成員的職責、培育與激勵等事項，實現有章可依。

　　在3212名志愿樓長中，臺城街道推選表現優秀的志愿樓長至樓事會，促進樓事會隊伍成長。目前，臺城街道累計創建樓事會76個，登記成員241名。樓事會的運作堅持大事共議、實事共辦、急事共商、好事即辦原則，從制定樓宇文明公約并監督推廣、協商推進樓宇公共設施維修建設、調解鄰里矛盾糾紛、研究提議項目經費開支、樓事會成員調整五方面進行議事決策，迸發自治共建活力。

▲樓事會議事長廊

　　大事小事  事事可找“樓事會”

　　在樓宇內發生的大事、小事、煩心事，有事都可以找樓事會。

　　捧著厚厚一沓資料，臺城街道僑光社區舜德路8號志愿樓長劉珍貴往社區黨群服務中心跑，這些資料是他收集的業主對居民樓管理的意見建議，希望社區協助解決。“為群眾服務，一點也不覺得辛苦。”58歲的劉珍貴早在2020年就擔任志愿樓長，今年他還擔任了樓事會會長。他聯合王華龍、袁曉妹等熱心業主，一起走訪動員同樓棟的業主支持加裝電梯，并逐一解說加裝電梯的相關政策和技術安全資訊，打消業主們的疑慮。他們收集相關資料，多次往返社區黨群服務中心和相關部門，召開會議商討解決對策。正是有了志愿樓長和熱心業主們的大力推動，居民樓里12戶業主最終達成了加裝電梯的共識。2022年底，舜德路8號成功加裝了電梯。

　　近年來，隨著老舊小區改造工作深入開展，環南社區積極組建志愿樓長隊伍，動員更多群眾主動參與老舊小區改造的各個項目。例如，在臺城街道南門路115號，該樓棟的居民在志愿樓長的發動下，自發募捐維修基金用以購置健身器材，為老舊小區完善公共設施貢獻力量。今年，為更好地發揮志愿樓長的作用，破解志愿樓長“單兵作戰”的困境，環南社區大力推進樓事會組建工作，引導樓事會成員積極投身基層治理中。他們協助社區施劃更多停車位，安裝新健身器材，增設電動自行車充電樁、公共晾衣架等設施，推動社區環境變得更潔凈、更美麗、更有序，也讓居民們的獲得感、幸福感、歸屬感大大增強。

▲環南社區志愿樓長清潔樓道公共窗戶

　　分期分批  推廣試點“新做法”

　　“這個周末有時間嗎？我們到羽毛球館打場比賽吧！”“沒問題，歡迎其他有興趣的業主一起來。”……每到周末，臺城街道金星社區保利公館小區的業主微信群就熱鬧起來，大家商量著如何度過一個有意義的周末。

　　樓事會打破鋼筋水泥的隔閡，以興趣為紐帶聯結鄰里關系。“我們更多關注打造社群鄰里文化的活動，協助業主找到志同道合的愛好群體，豐富大家的精神文化生活。”金星社區保利公館小區樓事會會長陳錦棠表示，入住小區的業主越來越多，樓事會成員和志愿樓長通過走訪，了解業主們的興趣愛好，搭建各類興趣愛好共享平臺，協助業主們建立羽毛球、乒乓球、少兒樂團、少兒讀書社等社團組織，并定期開展相關活動，豐富大家的精神文化生活，拉近鄰里距離，增添生活樂趣。

　　樓事會除了幫助左鄰右里解決煩心事以外，還用熱心熱情傳遞溫情，營造和諧鄰里氛圍。如今，金星社區保利公館小區的志愿樓長和樓事會結合保利社區合伙人計劃，約定每月第一個周六為黨建便民服務日，匯聚臺城街道“大黨委”結對單位力量，聯動結對當地黨員志愿者，在小區開展系列志愿服務、周末公益課堂等活動，把服務送上門。

　　臺城街道現有14個社區，有的是散樓遍布的老舊小區，有的是高樓林立的新興小區。根據樓事會組建條件成熟程度，臺城街道采取分期分批、試點推行的形式，將試點成功經驗逐步推廣至全街道社區。例如，在環南社區、園田社區等老舊小區，臺城街道注重引導樓事會聚焦加裝電梯、老舊小區改造、電動自行車充電樁安裝等民生實事，并鼓勵相近樓棟的樓事會抱團互助，共享自治靈感妙計。又如，在金星社區、僑光社區等新興小區，臺城街道注重引導樓事會開展志愿服務活動、社群鄰里文化打造、樓宇公共事務管理等領域探索，豐富群眾生活。

▲召開志愿樓長見面會

　　樓事會“建起來”“轉起來”，更要“強起來”，關鍵是讓更多年輕有能力的群體參與進來。接下來，臺城街道在探索樓事會運作的實踐中，將選拔培養和識別挖掘年輕、優秀的志愿樓長，補充樓事會的后備人才庫；同時，發揮志愿樓長的職業專長，為小區乃至不同社區解決議事事項提供專業指導意見建議，助力基層治理，實現跨區跨樓的互助服務。

來源：黨建工作辦公室

編輯：黨政綜合辦公室