街道辦各辦（局）、一所四中心、街屬單位：

《臺城街道辦事處建設工程項目實施管理辦法》已經街道辦事處同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。

臺山市臺城街道辦事處

2018年9月17日

臺城街道辦事處建設工程項目實施管理辦法

依據臺山市住房和城鄉建設局2017年3月24日《<關于征求變更小型建設工程承（發）包適用管理辦法意見的函>的復函》意見，為規范我街建設工程項目管理，確保建設工程項目順利實施，結合街道實際制定以下管理辦法。

一、立項

建設部門(含下屬企業，下同)須做好項目設計、工程預算、預算審核，作為項目立項必備資料。

項目立項按權限審批:5萬元以下的建設工程項目，經建設部門分管領導同意，報街道辦主要領導審核后立項；5萬元以上(含5萬元)建設工程項目先由建設部門提議，經街道辦主要領導和部門分管領導研究同意并提請街道黨政領導班子會議研究批準后立項。

二、招標

根據《臺山市小型建設工程承發包管理辦法》（臺府辦〔2010〕73號）文件精神，成立臺城街道小型建設工程項目承（發）包管理工作領導小組（以下簡稱“領導小組”），由街道紀工委、城鎮建設管理與環保局、農業和農村工作辦公室、財政所和財政結算中心等人員組成。

臺城街道工程項目按投資金額分公開招投標、邀請議標辦法進行：

（一）投資金額在5萬元以下（不含5萬元）的建設項目，由領導小組研究產生施工單位，直接發包。

（二）投資預算金額在5萬元以上（含5萬元）、100萬元以下（不含100萬元）的建設項目，采用邀請議標的方式產生中標施工單位，中標結果由領導小組確認后實施工程。

（三）投資金額在100萬元以上（含100萬元）、400萬元以下（不含400萬元）的建設項目，在街道辦按公開招標方式產生中標施工單位，具體招標程序根據街道辦實際情況參照市有關招標管理辦法執行，中標結果由領導小組確認后實施工程。

（四）投資金額在400萬元以上（含400萬元）的建設項目，須報由臺山市住房和城鄉建設局建筑市場和建筑工程管理股采用公開招標方式產生中標施工單位。

三、實施

建設工程項目經招標確定施工單位和監理單位后，由建設部門起草并簽訂施工合同和監理合同，組織進場施工和把關。

四、工程變更

由建設部門編制變更說明，變更工程款項在5萬元以下（不含5萬元）的需經街道辦主要領導批準，有關情況須在街道黨政領導班子會議作通報；工程款項5萬元以上（含5萬元）需經街道辦主要領導同意并且經街道黨政領導班子會議討論通過。

如變更工程量超過中標價格20%(含20%)的工程需要重新立項。

五、驗收與結算

工程竣工后，施工單位在28天內遞交竣工報告和結算數據。經建設部門確認后，再將資料遞交領導小組，由領導小組負責組織對工程進行驗收和結算。

以上制度自印發之日起執行，原有制度凡與上述制度相抵觸的，以上述制度為準。