臺山市汶村鎮農業農村辦公室受汶村鎮經濟聯合總社的委托，定于2024年12月18日上午9:30在 汶村鎮委黨校（汶村郵政局旁）對臺山市汶村鎮興豐圍下節圍進行招投標，本項目采用  舉牌  方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

 一、項目基本情況

項目名稱：臺山市汶村鎮興豐圍下節圍

1、資產資源類型及面積：咸圍；373.08畝。

2、標的物所在位置：臺山市汶村鎮興豐圍下節圍

出租土地四至范圍：東至：興豐下節圍竇尾沖；南至：興豐圍下節圍外圍；西至：白沙村合作開發咸圍東圍基；北至：興豐中圍南圍基。

3、發包（出租）的起止期限：10年，從2026年2月1日-2036年1月31日。

4、交易底價：1500元/畝/年

5、承包款（租金）收取方式：采用先交款后生產的辦法，乙方在合同簽訂日交第一年、第二年的承包款、兩年農業水資源費。同時繳交合同保證金，其余承包款在每年12月15日前繳交次年的承包款，直至承包款交夠為止，合同保證金充當最后一年承包款。

6、租金調整方式：無遞增

7、競投保證金：￥559500元，大寫：人民幣伍拾伍萬玖仟伍佰元整。

8、資產使用用途：海水養殖（無污染）

9、農業水資源費按50元/畝/年計收。

二、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，本次招標接受聯合體投標。

三、競投規則

1、本次項目采用 舉牌 方式競投，按照 價高者得 原則確定競得人。交易底價1500元/畝/年，競投人必須舉牌應底價。以后舉牌一次視為加價一次，每舉牌一次加價幅度為20元/畝/年。也可以直接報價，要為貳拾元的整數倍。

2、競投人競投現場報到后需馬上進入投標室就座，中途不得無理離場，否則取消其競投資格，并沒收其競投保證金。

四、領取資料

競投人（單位）可于 2024 年12月10日至 2024 年12月16日上午9：00至12：00，下午14：30至17：00（節假日及周末除外），攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到汶村鎮農業農村辦公室索取競投詳細資料。

五、報名、提交資料和繳納競投保證金

1、報名、提交資料時間為： 2024 年12月10日至 2024 年12月16日上午9：00至12:00，下午14：30至17：00（節假日及周末除外）。

2、競投人必須在2024年12月16日下午5:00前（即本招標公告規定的報名時間結束之前）將交易保證金交到臺山市汶村鎮財政所銀行賬戶，逾期不受理。

（開戶銀行：臺山市農村商業銀行股份有限公司汶村支行；賬號：8002 0000 0160 76177；賬戶名：臺山市汶村鎮財政所），保證金須在指定時間內實名到賬才能有效，填寫現金繳款單、進賬單或匯款單等時應在備注欄注明XXX（個人或單位）交來本人（或本單位）參加汶村鎮臺山市汶村鎮興豐圍下節圍競投保證金，（注意：以上繳款方式的繳款人名稱必須與報名者及參加競投者名稱相一致；如果以轉賬或匯款的方式交競投保證金的，報名者（參加競投者）必須以自己名稱開具的賬戶把保證金匯到臺山市汶村鎮財政所賬號），并憑銀行憑證原件到汶村鎮財政所出具收款收據，再憑財政所出具收款收據原件和身份證原件及復印件到汶村鎮農業農村辦公室確認報名。（如有疑問，請先致電汶村鎮農業農村辦公室咨詢后再交競投保證金）。

六、實地查看

本次不組織實地查看資產資源的具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行聯系汶村鎮經濟聯合總社查看該資源（資產）的位置及了解基本情況，對標的物四至范圍及面積等無異議后才報名競投，競得后不能再以資源（資產）的四至范圍或面積等理由棄標，如棄標則沒收競得人的競投保證金。

七、經確認競投資格的競投人請于 2024年12月18日上午9時30分前，攜帶相關資料到汶村鎮委黨校（汶村郵政局旁）現場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

1、法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件（如委托他人投標要到公證處辦理公證）；

2、競投資格確認書。

八、特別說明：

1、如只有一人報名競投并到鎮汶村鎮農業農村辦公室確認報名成功，不按時參加競投會或不舉牌報價的，則唯一競投人自動按底價成交，如棄權則沒收競投保證金；如兩人或兩人以上報名競投并到鎮汶村鎮農業農村辦公室確認報名成功的，不按時參加競投會或無人舉牌競投的，則第一位報名成功者自動按底價成交，如棄權則沒收競得人的競投保證金；第一次舉牌為底價。

2、競投保證金將在競投結束后七天內原路退回。

九、聯系方式

聯系單位：汶村鎮經濟聯合總社

聯系人：劉小姐         聯系電話：13126285047

聯系單位：汶村鎮農業農村辦公室 

聯系人：趙先生          聯系電話：0750-5710246

 汶村鎮農業農村辦公室 

 2024年12月11日 

附件：臺山市汶村鎮興豐圍下節圍招標公告.pdf